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Mercado Santa Clara Shopping Center 3111-3159 Mission College Blvd Local commercial | 120 m² | À louer | Santa Clara, CA 95054
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Informations principales
- Exceptional visibility along Highway 101 with 1,400 linear feet of frontage, 2 illuminated pylon signs, & a count of 164,568 vehicles per day.
- Regional destination with national and regional retailers and restaurants drawing consistent traffic.
- Anchored by AMC Mercado 20, a major 20-screen entertainment destination featuring IMAX with Laser, Dolby Cinema and PRIME at AMC.
- Located 1.9 miles from Levi’s Stadium in the heart of Silicon Valley’s “Golden Triangle.”
- Strong tenant mix including Walmart Neighborhood Market, T.J. Maxx, Starbucks, In-N-Out Burger, and FedEx Office.
- Former Jamba Juice | ±1,294 SF | High-Traffic Mercado Santa Clara
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3119 | 120 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3119
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Mercado Santa Clara Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AMC
- Cinéma
- 722
- International
- Paris Baguette
- Hébergement et restauration
- -
- -
- Pho Hoa
- Restaurant
- 46
- International
- The Roasted Crab
- Restaurant
- 1
- Local
- Tostadas
- Restaurant
- 1
- Local
- World Wrapps
- Restaurant
- 6
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AMC | Cinéma | 722 | International |
| Paris Baguette | Hébergement et restauration | - | - |
| Pho Hoa | Restaurant | 46 | International |
| The Roasted Crab | Restaurant | 1 | Local |
| Tostadas | Restaurant | 1 | Local |
| World Wrapps | Restaurant | 6 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 120 m² | Surface totale du terrain | 8,28 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 19 788 m² | Rues transversales | Mission College Blvd & Great Americ |
| Espace total disponible | 120 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 19 788 m² |
| Surface totale du terrain | 8,28 ha |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 0,74/1 000 m² |
| Rues transversales | Mission College Blvd & Great Americ |
À propos du bien
Rare ±1,294 SF small-shop opportunity at Mercado Santa Clara, a ±213,000 SF community and entertainment center strategically located along Highway 101 in the heart of Silicon Valley. The former Jamba Juice space is prominently positioned between Starbucks and World Wrapps and benefits from a powerful mix of entertainment, dining and daily-needs traffic. Mercado is anchored by AMC Mercado 20, a 20-screen theater featuring IMAX with Laser, Dolby Cinema and PRIME at AMC, together with TJ Maxx, Walmart Neighborhood Market and a strong restaurant lineup including In-N-Out Burger, Panda Express, Krispy Kreme, Paris Baguette and Tomatina. The center serves an exceptionally strong Silicon Valley trade area, with approximately 54,962 daytime employees and an average household income of $266,520 within one mile. Mercado also offers substantial Highway 101 exposure and convenient access to Levi's Stadium, the Santa Clara Convention Center and surrounding Silicon Valley employment centers.
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Mercado Santa Clara Shopping Center | 3111-3159 Mission College Blvd
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