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3110 W Broadway St Industriel/Logistique 855 m² Inoccupé À vendre Missoula, MT 59808 1 401 952 € (1 640,27 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- Positioned on a highly visible corridor with traffic counts ranging from 14,000 to 30,000 vehicles per day, providing exceptional exposure.
- Features flexible light distribution and light industrial space with a clear ceiling height of 14 feet and one dock-high loading door.
- Situated within an Opportunity Zone, which may provide significant tax advantages to qualified investors.
- Located on a 0.62-acre lot offering convenient on-site parking for employees and visitors.
- A portion of the property is leased to a national, well-established tenant through 2028, ensuring income stability for investors.
- Enjoys easy access to city utilities such as natural gas and city water, complemented by 24-hour property access and strong regional connectivity. [
Résumé analytique
Owner Finance available, Half of the building is currently under lease to a national well established tenant from 2001 to 2028 then negotiable.
27000 sq foot lot 3.62 car parking per 1000, High visibility 14000 to 30000 cars a day, Flex space, classified as Light Distribution or Light Industrial.
27000 sq foot lot 3.62 car parking per 1000, High visibility 14000 to 30000 cars a day, Flex space, classified as Light Distribution or Light Industrial.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 401 952 € | Surface utile brute | 855 m² |
| Prix par m² | 1 640,27 € | Nb d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Année de construction | 1980 |
| Condition de vente | Location avec option d’achat | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Sous-type de bien | Centre de distribution | Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Classe d’immeuble | C | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Surface du lot | 0,25 ha | ||
| Zonage | 6 - Commercial/industriel | ||
| Prix | 1 401 952 € |
| Prix par m² | 1 640,27 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Condition de vente | Location avec option d’achat |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,25 ha |
| Surface utile brute | 855 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 m² |
| Hauteur libre du plafond | 4,27 m |
| Nb de portes élevées/de chargement | 1 |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | 6 - Commercial/industriel |
Caractéristiques
- Accès 24 h/24
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz - Naturel
- Eau - Ville
- Égout - Champ septique
- Chauffage - Gaz
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
| Espace | Surface | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er Ét. – A | 427 m² | Local d’activités | Construction partielle | Maintenant |
1er Ét. – A
| Surface |
| 427 m² |
| Type de bien |
| Local d’activités |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
Rue
Carte
1er Ét. – A
| Surface | 427 m² |
| Type de bien | Local d’activités |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 04-2200-08-3-02-06-0000 | Évaluation des aménagements | 78 417 € |
| Évaluation du terrain | 856 247 € | Évaluation totale | 934 664 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
04-2200-08-3-02-06-0000
Évaluation du terrain
856 247 €
Évaluation des aménagements
78 417 €
Évaluation totale
934 664 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
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Présenté par
Bobbett Holdings LLC
3110 W Broadway St
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