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3110 W Broadway St Industriel/Logistique 855 m² Inoccupé À vendre Missoula, MT 59808 1 362 080 € (1 593,62 €/m²) Taux de capitalisation 5,28 %

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RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Owner Finance available, Half of the building is currently under lease to a national well established tenant from 2001 to 2028 then negotiable.
27000 sq foot lot 3.62 car parking per 1000, High visibility 14000 to 30000 cars a day, Flex space, classified as Light Distribution or Light Industrial.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	1 362 080 €	Surface du lot	0,25 ha
Prix par m²	1 593,62 €	Surface utile brute	855 m²
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Nb d’étages	1
Taux de capitalisation	5,28 %	Année de construction	1980
Condition de vente	Location avec option d’achat	Ratio de stationnement	0,3/1 000 m²
Type de bien	Industriel/Logistique	Hauteur libre du plafond	4,27 m
Sous-type de bien	Centre de distribution	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Classe d’immeuble	C
Zonage	6 - Commercial/industriel

Prix	1 362 080 €
Prix par m²	1 593,62 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Taux de capitalisation	5,28 %
Condition de vente	Location avec option d’achat
Type de bien	Industriel/Logistique
Sous-type de bien	Centre de distribution
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,25 ha
Surface utile brute	855 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1980
Ratio de stationnement	0,3/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	4,27 m
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	6 - Commercial/industriel