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3110 Odd Fellows Rd. 3110 Odd Fellows Rd Bureau | 353 m² | À louer | Lynchburg, VA 24501
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Caractéristiques
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- Disponible
Situated in the First Lynchburg Industrial Park, this upper-level office space at 3110 Odd Fellows Rd offers a functional, efficient environment ideal for service-oriented or operations-focused users. The property benefits from direct connectivity to the Lynchburg Expressway, U.S. Route 29, Route 460, and the 501 Bypass, allowing seamless access for employees, clients, and vendors. Its position within an industrial hub anchored by major trucking companies, the main U.S. Post Office, FedEx, and numerous regional suppliers enhances logistical convenience and business synergy. The location sits inside both the City of Lynchburg’s Enterprise and Opportunity Zones, offering potential monetary incentives for qualifying tenants. On-site parking supports day-to-day accessibility, while the landlord’s coverage of base-year real estate taxes and insurance helps maintain predictable operating expenses. This address provides a straightforward, business-friendly setting well suited for organizations seeking strategic proximity to regional transportation corridors and industrial infrastructure.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- 8 bureaux privés
- Prime access to Rt. 29, 460, and 501 Bypass
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 1 salle de conférence
- Located in Enterprise and Opportunity Zones
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 353 m² | Négociable | 62,54 € /m²/an 5,21 € /m²/mois 22 080 € /an 1 840 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 353 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 62,54 € /m²/an 5,21 € /m²/mois 22 080 € /an 1 840 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Surface | 353 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 62,54 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Situated in the First Lynchburg Industrial Park, this upper-level office space at 3110 Odd Fellows Rd offers a functional, efficient environment ideal for service-oriented or operations-focused users. The property benefits from direct connectivity to the Lynchburg Expressway, U.S. Route 29, Route 460, and the 501 Bypass, allowing seamless access for employees, clients, and vendors. Its position within an industrial hub anchored by major trucking companies, the main U.S. Post Office, FedEx, and numerous regional suppliers enhances logistical convenience and business synergy. The location sits inside both the City of Lynchburg’s Enterprise and Opportunity Zones, offering potential monetary incentives for qualifying tenants. On-site parking supports day-to-day accessibility, while the landlord’s coverage of base-year real estate taxes and insurance helps maintain predictable operating expenses. This address provides a straightforward, business-friendly setting well suited for organizations seeking strategic proximity to regional transportation corridors and industrial infrastructure.
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- 8 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Prime access to Rt. 29, 460, and 501 Bypass
- Located in Enterprise and Opportunity Zones
Aperçu du bien
3 800 mètres carrés Ft. Bureau de niveau supérieur Zoné I-3 Le propriétaire paie les impôts immobiliers et les assurances pour les années de base. Le locataire paie les services publics. Situé dans le premier parc industriel de Lynchburg, sur le chemin Odd Fellows, juste à côté de l'autoroute Lynchburg, de la route américaine 29 et du périphérique de contournement des routes 460 et 501. Situé dans les zones d'entreprises et d'opportunités de la ville de Lynchburg, qui offrent des incitations financières aux entreprises éligibles.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
3110 Odd Fellows Rd. | 3110 Odd Fellows Rd
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