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US LBM 3110 Kendall Dr Local d'activités 15 004 m² À vendre Florence, AL 35630 7 241 745 € (482,66 €/m²) Taux de capitalisation 7,35 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Strong Corporate Tenant – Nationally Recognized Industry Leader
Highly Functional Manufacturing Facility with Outdoor Storage

Long-Term Industrial NNN Lease / Predictable Income
Attractive Basis in Established Industrial Corridor

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Hutt Cooke
License # 000110253 - 0 (AL)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	7 241 745 €	Surface utile brute	15 004 m²
Prix par m²	482,66 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement triple net	Année de construction	1985
Taux de capitalisation	7,35 %	Occupation	Mono
Condition de vente	1031 Exchange	Hauteur libre du plafond	9,14 m
Type de bien	Local d'activités	Nb de portes élevées/de chargement	7
Classe d’immeuble	B	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Surface du lot	6,45 ha
Zonage	I-1 - Industrial

Prix	7 241 745 €
Prix par m²	482,66 €
Type de vente	Investissement triple net
Taux de capitalisation	7,35 %
Condition de vente	1031 Exchange
Type de bien	Local d'activités
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	6,45 ha
Surface utile brute	15 004 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1985
Occupation	Mono
Hauteur libre du plafond	9,14 m
Nb de portes élevées/de chargement	7
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	4
Zonage	I-1 - Industrial

LIENS

Offering Memorandum

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	15-06-14-0-001-032.005	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	0 €	Évaluation totale	654 074 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

15-06-14-0-001-032.005

Évaluation du terrain

0 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

654 074 €

(866) 889-0550

CONTACTS

Kyle Matthews
Louis Murray
Matthews Real Estate Investment Services

ID de l’annonce: 38267972
Date de mise sur le marché: 30/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 3110 Kendall Dr, Florence, AL 35630

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