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3110 GILMER RD 3110 Gilmer Rd Bureau 325 m² 100 % Loué À vendre Longview, TX 75604 362 223 € (1 113,98 €/m²)

3110 Gilmer Rd, Longview, TX 75604

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • HEAVY TRAFFIC AREA
  • EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY
  • LONG TERM TENANTS

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY . OFFICE BUILDING IN NORTH LONGVIEW IN GREAT LOCATION. 1ST TIME FOR SALE IN ALMOST 25 YEARS. 2 LONG TERM TENANTS FOR OVER 20 YEARS. 1500 SQ FT MEDICAL OFFICE ON ONE SIDE WITH 5 EXAM ROOMS, OFFICE AND RECEPTION AREA. ADDITIONAL 2000 SQ FT ADJACENT WITH 5 OFFICES, RECEPTION / WAITING AREA AND KITCHEN / BREAKROOM. SMALLER SIDE LEASE EXPIRES IN AUGUST 2027 AND LARGER SIDE IS NOW MONTH TO MONTH BUT WILL SIGN NEW LEASE WITH NEW OWNER. PARKING LOT RESURFACED IN 2018, NEW ROOF IN 2020, NEW A/C UNITS IN 2025. APPOINTMENT ONLY CALL FOR ADDITIONAL DETAILS.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
325 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1973
Prix
362 223 €
Prix par m²
1 113,98 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
325 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,31
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
COMMERCIAL - COMMERCIAL

CARACTÉRISTIQUES

  • Climatisation
1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 25575 Évaluation des aménagements 105 854 €
Évaluation du terrain 24 128 € Évaluation totale 129 983 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
25575
Évaluation du terrain
24 128 €
Évaluation des aménagements
105 854 €
Évaluation totale
129 983 €

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CONTACT

  • Mark Coleman
    Mark Coleman

  • ID de l’annonce: 38728187

  • Date de mise sur le marché: 10/12/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3110 Gilmer Rd, Longview, TX 75604

Ce Bureau situé à 3110 Gilmer Rd, Longview, TX 75604 est actuellement disponible à la vente. Contactez Texas Farms and Ranches pour plus d’informations.

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