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3110 Charles St 67–530 m² | À louer | Honolulu, HI 96816
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- L'établissement est situé dans une zone très fréquentée, entouré de restaurants populaires, de boutiques et de destinations touristiques.
- Grâce à son emplacement privilégié, ce développement offre une opportunité unique d'attirer une clientèle diversifiée et désirable.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 67 m² | Négociable | 659,96 € /m²/an 55,00 € /m²/mois 44 390 € /an 3 699 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 101 | 88 m² | Négociable | 659,96 € /m²/an 55,00 € /m²/mois 58 063 € /an 4 839 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 102 | 121 m² | Négociable | 659,96 € /m²/an 55,00 € /m²/mois 80 074 € /an 6 673 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 200 | 67 m² | Négociable | 329,98 € /m²/an 27,50 € /m²/mois 22 195 € /an 1 850 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 201 | 88 m² | Négociable | 329,98 € /m²/an 27,50 € /m²/mois 29 001 € /an 2 417 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202 | 99 m² | Négociable | 329,98 € /m²/an 27,50 € /m²/mois 32 557 € /an 2 713 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 100
Landlord has committed to delivering spaces in vanilla shell condition finished with: HVAC, lighting & electricity to an open plan. Plans will include ability to install three (3) sinks to accommodate light F&B uses and a range of retailers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 530 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 101
Landlord has committed to delivering spaces in vanilla shell condition finished with: HVAC, lighting & electricity to an open plan. Plans will include ability to install three (3) sinks to accommodate light F&B uses and a range of retailers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 530 m² d’espace adjacent.
1er étage, bureau 102
Landlord has committed to delivering spaces in vanilla shell condition finished with: HVAC, lighting & electricity to an open plan. Plans will include ability to install three (3) sinks to accommodate light F&B uses and a range of retailers.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 530 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 200
Landlord has committed to delivering spaces in vanilla shell condition finished with: HVAC, lighting & electricity to an open plan, plans will allow for tenant installation of one (1) sink within the Premises.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 2 à 6 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 530 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 201
Landlord has committed to delivering spaces in vanilla shell condition finished with: HVAC, lighting & electricity to an open plan, plans will allow for tenant installation of one (1) sink.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 8 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 530 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 202
Landlord has committed to delivering spaces in vanilla shell condition finished with: HVAC, lighting & electricity to an open plan, plans will allow for tenant installation of one (1) sink.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 530 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 530 m² | Surface commerciale utile | 553 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Espace total disponible | 530 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 553 m² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Ce développement de plain-pied situé au 3110 Charles Street est situé dans le quartier animé de Kapahulu, à côté de Leonard's Bakery et à quelques pas de Waikiki. Idéal pour les exploitants à locataire unique ou les petits utilisateurs de magasins ou de bureaux, il offre un accès à la fois aux habitants et aux visiteurs.
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3110 Charles St
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