3110 Buchanan, Antioch -Grocery Outlet shadow | 3110 Buchanan Rd
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3110 Buchanan, Antioch -Grocery Outlet shadow 3110 Buchanan Rd Local commercial 519 m² Inoccupé À vendre Antioch, CA 94509 2 695 966 € (5 195,91 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Ancré par Grocery Outlet et Subway
- Contrat de location de métro pour entreprises.
- Juste en face du centre-ville de Sommerville, un centre commercial régional de 550 000 pieds carrés ancré par Smart & Final et 24 Hour Fitness
- Situé dans une zone d'opportunité, offrant des avantages fiscaux uniques aux investisseurs.
- Excellente visibilité grâce à la signalisation.
- Démographie aisée : 88 000$ AHI et 161 000 personnes dans un rayon de 8 km.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Excellente opportunité d'investissement propriétaire-utilisateur. Centre commercial Grocery Anchored construit en 2015. Idéal pour le commerce de détail, les restaurants, les services médicaux, les bureaux. 1 810 pieds carrés disponibles à la location. L'espace intermédiaire a été loué à un dentiste.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
519 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2015
Prix
2 695 966 €
Prix par m²
5 195,91 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
161 758 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,15
Surface du lot
0,35 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
P-D - District de développement planifié
Stationnement
37 places (71,31 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
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Walk Score®
Très praticable à pied (73)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 074-480-004-6 | Évaluation des aménagements | 1 058 962 € |
| Évaluation du terrain | 370 741 € | Évaluation totale | 1 429 703 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
074-480-004-6
Évaluation du terrain
370 741 €
Évaluation des aménagements
1 058 962 €
Évaluation totale
1 429 703 €
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