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Huntington Plaza 3110-3120 US-60 Local commercial | 1 763 m² | À louer | Huntington, WV 25705
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Informations principales
- Surrounded by national retailers and restaurants.
- Strong co-tenancy with Gabe’s, MedExpress, and Texas Roadhouse.
- Positioned on US-60 with 26,629 daily traffic count.
- Dense population base with over 70,000 residents within 5 miles.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 1 763 m² | 3,96 mètres - 4,88 mètres | 5-10 Ans | 56,59 € /m²/an 4,72 € /m²/mois 99 758 € /an 8 313 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Nearly 19,000 square feet of wide-open sales floor sitting on one of the busiest corridors in the Tri-State. Over 26,000 vehicles pass this location daily, and the full glass storefront puts your brand directly in front of every one of them. The space is built for operators who move product. Two loading docks, full sprinkler system, two restrooms including one ADA-compliant, and parking that won't turn customers away at the door. Anchored by Gabe's, MedExpress, and Texas Roadhouse. Surrounded by national brands. Backed by a five-mile daytime population of over 84,000. If you need visibility, access, and room to work, this one checks every box.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- 2 quais de chargement
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- Plafonds suspendus
- Plafonds finis: 3,96 mètres - 4,88 mètres
- Vitrine
- Fully Sprinkled
- High Traffic
- Two Docks
- 13' Drop Ceilings
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Huntington Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Gabe's
- Magasin à petits prix
- 166
- National
- Huntington Plaza
- Immobilier
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Gabe's | Magasin à petits prix | 166 | National |
| Huntington Plaza | Immobilier | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 1 763 m² | Surface commerciale utile | 9 383 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1950 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
| Espace total disponible | 1 763 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 9 383 m² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 0,28/1 000 m² |
À propos du bien
Some locations just work. This is one of them. Situated along the Route 60 corridor between Barboursville and Huntington, 3110-3120 US-60 puts your business in front of over 26,000 vehicles every single day. This is not a quiet side street. This is one of the most active retail corridors in the Tri-State region, and the co-tenancy here makes that clear. Gabe's, MedExpress, and Texas Roadhouse anchor the property. Walmart Supercenter, Dollar General, Taco Bell, Sonic, and Burger King are close by. Retailers of that caliber do not land in the same corridor by accident. They follow rooftops, traffic, and income, and this market delivers on all three. Within five miles, you have a daytime population of over 84,000 and average household incomes topping $73,000. Marshall University sits less than three miles away, adding consistent traffic and a built-in consumer base that keeps this corridor busy well beyond traditional retail hours. This site is particularly well-positioned for furniture, discount, fitness, or soft goods retailers looking to establish or expand their regional footprint. Strong visibility, direct access, proven co-tenancy, and a customer base already in motion. The infrastructure is here. The traffic is here. The market is ready. Contact us to discuss available space and terms.
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Huntington Plaza | 3110-3120 US-60
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