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311 Woods Ave Bureau 778 m² Inoccupé À vendre Oceanside, NY 11572 1 466 016 € (1 884,41 €/m²) Taux de capitalisation 8,11 %
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Informations principales sur l'investissement
- Immeuble d'investissement unique à usage mixte.
- L'espace R&D dispose d'un drive-in et d'un espace de stockage.
- Grande unité de bureau/R&D/résidentielle.
- Impeccablement entretenu et entièrement occupé.
Résumé analytique
Immeuble d'investissement unique à usage mixte
Impeccablement entretenu et entièrement occupé
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle
Impeccablement entretenu et entièrement occupé
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle
Bilan financier (Réel - 2023) |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Taxes |
46 389 €
|
59,63 €
|
| Frais d’exploitation |
-
|
-
|
| Total des frais |
46 389 €
|
59,63 €
|
Bilan financier (Réel - 2023)
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | 46 389 € |
| Annuel par m² | 59,63 € |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | 46 389 € |
| Annuel par m² | 59,63 € |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
778 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1925
Prix
1 466 016 €
Prix par m²
1 884,41 €
Taux de capitalisation
8,11 %
RNE
118 918 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
389 m²
Dalle à dalle
3,05 m
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,07
Surface du lot
0,07 ha
Stationnement
3 places (3,86 places par 1 000 m² loué)
Caractéristiques
- Espace d’entreposage
- Climatisation
1 1
Moderately walkable
70/100
Fairly drivable
50/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2089-38-378-00-0042-0 | Évaluation totale | 7 116 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 1 173 € (2025) | Impôts annuels | 46 389 € (59,63 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 5 943 € (2025) | Année d’imposition | 2023 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2089-38-378-00-0042-0
Évaluation du terrain
1 173 € (2025)
Évaluation des aménagements
5 943 € (2025)
Évaluation totale
7 116 € (2025)
Impôts annuels
46 389 € (59,63 €/m²)
Année d’imposition
2023
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Photos
Street view
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Présenté par
311 Woods Ave
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