Connectez-vous/S’inscrire
Votre e-mail a été envoyé.
311 W Muhammad Ali Blvd
Louisville, KY 40202
Bandy Carroll Hellige Bldg · Bureau Bien À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 39,900 SF Across Two Buildings - Includes 10,000 SF of usable lower level space for additional amenities or back-of-house needs.
- Mixed-Use Potential - Ground floor retail or restaurant space complements upper-level residential or hotel use.
- Prime Downtown Location - Steps from 4th Street Live!, KFC Yum! Center, KICC, Whiskey Row, hotels, restaurants, and entertainment.
- Ideal for Short-Term Rentals or Boutique Hotel - Current layout supports conversion to multiple guest suites with common lounges, kitchens, and laundr
- Walkable & Connected - Easy access to I-64, I-65, I-71, and downtown parking options.Several parking garages nearby
Résumé analytique
Le bâtiment de 30 642 pieds carrés a également un niveau inférieur de 8 998 pieds carrés.
Bâtiment 307 : locataire de plus de 15 000 pieds carrés en place avec option de location. Espace supplémentaire utilisable au niveau inférieur.
Le bâtiment 311 mesure 15 000 pieds carrés : 3 étages d'environ 5 000 pieds carrés chacun. Espace de bureau créatif avec commerces au premier étage. Suites du premier et du deuxième étage en bon état et prêtes pour votre plan d'étage personnalisé. Le troisième étage est construit et prêt à être occupé. Un ascenseur dessert chaque bâtiment.
· Espace ouvert prêt pour l'aménagement du bureau du locataire
· Plusieurs parkings à proximité
· Très bien situé à proximité des restaurants, des hôtels et de 4th Street Live.
Bâtiment 307 : locataire de plus de 15 000 pieds carrés en place avec option de location. Espace supplémentaire utilisable au niveau inférieur.
Le bâtiment 311 mesure 15 000 pieds carrés : 3 étages d'environ 5 000 pieds carrés chacun. Espace de bureau créatif avec commerces au premier étage. Suites du premier et du deuxième étage en bon état et prêtes pour votre plan d'étage personnalisé. Le troisième étage est construit et prêt à être occupé. Un ascenseur dessert chaque bâtiment.
· Espace ouvert prêt pour l'aménagement du bureau du locataire
· Plusieurs parkings à proximité
· Très bien situé à proximité des restaurants, des hôtels et de 4th Street Live.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente
Projet de requalification
Type de bien
Surface de l’immeuble
3 707 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1940/1970
Prix
1 894 332 €
Prix par m²
511,04 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
3 étages
Surface type par étage
465 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
3,27
Surface du lot
0,11 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C3-CENTRAL
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 4 369 587 € | |
| Évaluation du terrain | 1 295 706 € | Évaluation totale | 5 665 293 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
1 295 706 €
Évaluation des aménagements
4 369 587 €
Évaluation totale
5 665 293 €
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
