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Advance Auto Parts 311 W Fort Williams St Local commercial 750 m² À vendre Sylacauga, AL 35150 797 820 € (1 063,49 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Extremely Long Operating History
Recession Resistant Business Due to Non Discretionary Nature of Services

Attractive R/SF & P/SF
Corporate Guarantee from Advance Stores Company Inc.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for an Advance Auto Parts located at 311 W Fort Williams Street, Sylacauga, AL 35150. The site consists of roughly 8,075 rentable square feet of building space on an estimated 0.83-acre parcel of land. This Advance Auto Parts is subject to a 10 Years-year Double Net (NN) lease, which commenced 4/8/1993. The current annual rent is $69,600 and has scheduled increases of 26% in next option period.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Immeuble de commerce

Surface de l’immeuble

750 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1993

Prix

797 820 €

Prix par m²

1 063,49 €

Taux de capitalisation

7,50 %

RNE

59 837 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,22

Surface du lot

0,34 ha

Zonage

C - Commercial Retail

Façade

45 m sur West Fort Williams

Enseigne sur pylône

Signalisation

Accessible fauteuils roulants

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CARTE
CIRCULATION

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	27-09-32-2-007-004.000	Évaluation des aménagements	47 938 €
Évaluation du terrain	32 549 €	Évaluation totale	80 487 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

27-09-32-2-007-004.000

Évaluation du terrain

32 549 €

Évaluation des aménagements

47 938 €

Évaluation totale

80 487 €

(332) 345-4222

CONTACTS

Glen Kunofsky
Robert Stein
Christopher Marks
Surmount

ID de l’annonce: 38168151
Date de mise sur le marché: 22/10/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 311 W Fort Williams St, Sylacauga, AL 35150

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311 W Fort Williams St, Sylacauga, AL à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 4 — +Main - 311 West Fort Williams Street, Sylacauga, AL - OM

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