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VAN GIESEN CAR WASH 311 Van Giesen Street Immeuble | 315 m² | Spécialité | À vendre 1 226 708 € | Taux de capitalisation 6,43 % | Richland, WA 99354
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Informations principales sur l'investissement
- 15k residents within 3 miles, 26k within 5 miles!
- Simple, low maintenance concrete block construction.
- Excellent, central location surrounded by multi-family/apartments!
- 2025 NOI = $95k.
Résumé analytique
Self-Service Car Wash
Income-Producing Car Wash in Downtown Richland.
Van Giesen Car Wash is a well-located, income-producing investment featuring five self-service bays and one drive-through automatic bay located in a dense, infill downtown Richland location surrounded by multifamily and apartments with limited competition and less than a 1/2 mile from the Columbia River and boat launches! The property benefits from low maintenance concrete block construction, minimal landscaping, and remote security and monitoring systems.
The car wash has a proven operating history and consistent cash flow, supported by a mix of residential and commercial customers and efficient, easy- to-manage operations. An attractive opportunity for investors seeking a stable investment with long-term demand drivers in the desirable Tri-Cities market.
Income-Producing Car Wash in Downtown Richland.
Van Giesen Car Wash is a well-located, income-producing investment featuring five self-service bays and one drive-through automatic bay located in a dense, infill downtown Richland location surrounded by multifamily and apartments with limited competition and less than a 1/2 mile from the Columbia River and boat launches! The property benefits from low maintenance concrete block construction, minimal landscaping, and remote security and monitoring systems.
The car wash has a proven operating history and consistent cash flow, supported by a mix of residential and commercial customers and efficient, easy- to-manage operations. An attractive opportunity for investors seeking a stable investment with long-term demand drivers in the desirable Tri-Cities market.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Perte due à la vacance |
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| Revenu brut effectif |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 1 226 708 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par m² | 3 895,04 € | Surface du lot | 0,22 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 315 m² |
| Taux de capitalisation | 6,43 % | Nb d’étages | 1 |
| Condition de vente | 1031 Exchange | Année de construction | 1992 |
| Type de bien | Spécialité | Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto | ||
| Zonage | C-2 - Commerce de détail | ||
| Prix | 1 226 708 € |
| Prix par m² | 3 895,04 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,43 % |
| Condition de vente | 1031 Exchange |
| Type de bien | Spécialité |
| Sous-type de bien | Station de lavage auto |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,22 ha |
| Surface de l’immeuble | 315 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1992 |
| Ratio de stationnement | 0,33/1 000 m² |
| Zonage | C-2 - Commerce de détail |
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 102983020732025 | Évaluation des aménagements | 704 656 € |
| Évaluation du terrain | 210 293 € | Évaluation totale | 914 949 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
102983020732025
Évaluation du terrain
210 293 €
Évaluation des aménagements
704 656 €
Évaluation totale
914 949 €
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VAN GIESEN CAR WASH | 311 Van Giesen Street
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