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311 Sagamore Pky N Local commercial | 280–3 132 m² | À louer | Lafayette, IN 47904
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Visibilité et éclairage excellents
- Entrées de South St et Sagamore Pkwy
- Nombre de trafic élevé
- Vaste parking
- À proximité de Home Depot, Target, Lowe's et d'autres magasins de détail
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 2 | 280 m² | 3 Ans | 68,72 € /m²/an 5,73 € /m²/mois 19 231 € /an 1 603 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3 | 302 – 701 m² | 3 Ans | 70,01 € /m²/an 5,83 € /m²/mois 49 066 € /an 4 089 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 4 | 1 740 m² | 3 Ans | 87,05 € /m²/an 7,25 € /m²/mois 151 460 € /an 12 622 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 5 | 411 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau 2
Retail space available $1,800/month with up to 2% cost of living escalation CAM $3.10/SF/Yr
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 3
Retail space available $4,800/month with up to 2% cost of living escalation CAM $3.10/SF/Yr
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau 4
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
1er étage, bureau 5
- Entièrement aménagé comme Espace spécialisé
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DU SITE
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 3 132 m² | Surface commerciale utile | 8 202 m² |
| Min. Divisible | 280 m² | Surface totale du terrain | 7,87 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1972 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
| Espace total disponible | 3 132 m² |
| Min. Divisible | 280 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 8 202 m² |
| Surface totale du terrain | 7,87 ha |
| Année de construction | 1972 |
| Ratio de stationnement | 0,55/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Situé sur l'un des principaux couloirs commerciaux de Lafayette, le 311 Sagamore Parkway offre une visibilité et une accessibilité excellentes à la fois pour le trafic local et les visiteurs de la région, ce qui en fait un endroit idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer une large clientèle.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
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Présenté par
311 Sagamore Pky N
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