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Informations principales

  • Stationnement abondant et pratique dans le garage adjacent
  • Suites Spec disponibles au 3e étage — voir plan ci-joint
  • Situé dans le centre historique du centre-ville de Los Angeles, avec de nombreuses commodités locales, dont le Grand Central Market
  • Conditions promotionnelles disponibles pour les contrats de location signés d'ici mars 2025
  • Construit en 1955/Rénové en 1992 et 2023
  • $1.95 RSF Incentive Rental Rate

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  • Espace
  • Surface
  • Durée
  • Loyer
  • Type de bien
  • Aménagement
  • Disponible
  • 2e étage, bureau 201
  • 50 m²
  • Négociable
  • 239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 11 996 € /an 999,69 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Prime office space: Value, functionality, and ideal location in DTLA's historic core.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 462 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle abondante.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • 2e étage, bureau 207
  • 211 m²
  • Négociable
  • 239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 50 384 € /an 4 199 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Prime office space: Value, functionality, and ideal location in DTLA's historic core.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Climatisation centrale
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Lumière naturelle abondante.
  • 2e étage, bureau 217
  • 412 m²
  • Négociable
  • 239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 98 525 € /an 8 210 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Prime office space: Value, functionality, and ideal location in DTLA's historic core.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 462 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle abondante.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • 3e étage, bureau 330
  • 229 m²
  • Négociable
  • 239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 54 850 € /an 4 571 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Spec Suite office space: Value, functionality, and ideal location in DTLA's historic core.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Lumière naturelle abondante.
  • Climatisation centrale
  • 3e étage, bureau 340
  • 101 m²
  • Négociable
  • 239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 24 215 € /an 2 018 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Spec Suite office space: Value, functionality, and ideal location in DTLA's historic core.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Lumière naturelle abondante.
  • Climatisation centrale
  • 3e étage, bureau 350
  • 133 m²
  • Négociable
  • 239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 31 724 € /an 2 644 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Spec Suite office space: Value, functionality, and ideal location in DTLA's historic core.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Climatisation centrale
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Lumière naturelle abondante.
  • 4e étage, bureau 400
  • 818 m²
  • Négociable
  • 239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 195 495 € /an 16 291 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Prime office space: Value, functionality, and ideal location in DTLA's historic core.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 455 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle abondante.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • 5e étage, bureau 500
  • 818 m²
  • Négociable
  • 239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 195 628 € /an 16 302 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Prime office space: Value, functionality, and ideal location in DTLA's historic core.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 455 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle abondante.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • 6e étage, bureau 600
  • 819 m²
  • Négociable
  • 239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 195 828 € /an 16 319 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Prime office space: Value, functionality, and ideal location in DTLA's historic core.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 455 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle abondante.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • 8e étage, bureau 800
  • 821 m²
  • Négociable
  • 239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 196 273 € /an 16 356 € /mois
  • Bureau
  • Construction partielle
  • Maintenant

Prime office space: Value, functionality, and ideal location in DTLA's historic core.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Climatisation centrale
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Lumière naturelle abondante.
  • 11e étage, bureau 1100
  • 821 m²
  • Négociable
  • 239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 196 295 € /an 16 358 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Full-Floor, Move-In Ready.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 641 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle abondante.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • 12e étage, bureau 1200
  • 820 m²
  • Négociable
  • 239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 196 184 € /an 16 349 € /mois
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

Full-Floor, Move-In Ready.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 641 m² d’espace adjacent.
  • Lumière naturelle abondante.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
Espace Surface Durée Loyer Type de bien Aménagement Disponible
2e étage, bureau 201 50 m² Négociable 239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 11 996 € /an 999,69 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage, bureau 207 211 m² Négociable 239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 50 384 € /an 4 199 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
2e étage, bureau 217 412 m² Négociable 239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 98 525 € /an 8 210 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
3e étage, bureau 330 229 m² Négociable 239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 54 850 € /an 4 571 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
3e étage, bureau 340 101 m² Négociable 239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 24 215 € /an 2 018 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
3e étage, bureau 350 133 m² Négociable 239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 31 724 € /an 2 644 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
4e étage, bureau 400 818 m² Négociable 239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 195 495 € /an 16 291 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
5e étage, bureau 500 818 m² Négociable 239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 195 628 € /an 16 302 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
6e étage, bureau 600 819 m² Négociable 239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 195 828 € /an 16 319 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
8e étage, bureau 800 821 m² Négociable 239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 196 273 € /an 16 356 € /mois Bureau Construction partielle Maintenant
11e étage, bureau 1100 821 m² Négociable 239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 196 295 € /an 16 358 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant
12e étage, bureau 1200 820 m² Négociable 239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 196 184 € /an 16 349 € /mois Bureau Construction achevée Maintenant

2e étage, bureau 201

Surface
50 m²
Durée
Négociable
Loyer
239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 11 996 € /an 999,69 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 207

Surface
211 m²
Durée
Négociable
Loyer
239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 50 384 € /an 4 199 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 217

Surface
412 m²
Durée
Négociable
Loyer
239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 98 525 € /an 8 210 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 330

Surface
229 m²
Durée
Négociable
Loyer
239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 54 850 € /an 4 571 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 340

Surface
101 m²
Durée
Négociable
Loyer
239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 24 215 € /an 2 018 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

3e étage, bureau 350

Surface
133 m²
Durée
Négociable
Loyer
239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 31 724 € /an 2 644 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

4e étage, bureau 400

Surface
818 m²
Durée
Négociable
Loyer
239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 195 495 € /an 16 291 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

5e étage, bureau 500

Surface
818 m²
Durée
Négociable
Loyer
239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 195 628 € /an 16 302 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

6e étage, bureau 600

Surface
819 m²
Durée
Négociable
Loyer
239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 195 828 € /an 16 319 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

8e étage, bureau 800

Surface
821 m²
Durée
Négociable
Loyer
239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 196 273 € /an 16 356 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction partielle
Disponible
Maintenant

11e étage, bureau 1100

Surface
821 m²
Durée
Négociable
Loyer
239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 196 295 € /an 16 358 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

12e étage, bureau 1200

Surface
820 m²
Durée
Négociable
Loyer
239,12 € /m²/an 19,93 € /m²/mois 196 184 € /an 16 349 € /mois
Type de bien
Bureau
Aménagement
Construction achevée
Disponible
Maintenant

2e étage, bureau 201

Surface 50 m²
Durée Négociable
Loyer 239,12 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Prime office space: Value, functionality, and ideal location in DTLA's historic core.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 462 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle abondante.

2e étage, bureau 207

Surface 211 m²
Durée Négociable
Loyer 239,12 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Prime office space: Value, functionality, and ideal location in DTLA's historic core.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle abondante.

2e étage, bureau 217

Surface 412 m²
Durée Négociable
Loyer 239,12 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Prime office space: Value, functionality, and ideal location in DTLA's historic core.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 462 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle abondante.

3e étage, bureau 330

Surface 229 m²
Durée Négociable
Loyer 239,12 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Spec Suite office space: Value, functionality, and ideal location in DTLA's historic core.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle abondante.

3e étage, bureau 340

Surface 101 m²
Durée Négociable
Loyer 239,12 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Spec Suite office space: Value, functionality, and ideal location in DTLA's historic core.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle abondante.

3e étage, bureau 350

Surface 133 m²
Durée Négociable
Loyer 239,12 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Spec Suite office space: Value, functionality, and ideal location in DTLA's historic core.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle abondante.

4e étage, bureau 400

Surface 818 m²
Durée Négociable
Loyer 239,12 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Prime office space: Value, functionality, and ideal location in DTLA's historic core.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 455 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle abondante.

5e étage, bureau 500

Surface 818 m²
Durée Négociable
Loyer 239,12 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Prime office space: Value, functionality, and ideal location in DTLA's historic core.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 455 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle abondante.

6e étage, bureau 600

Surface 819 m²
Durée Négociable
Loyer 239,12 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Prime office space: Value, functionality, and ideal location in DTLA's historic core.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 455 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle abondante.

8e étage, bureau 800

Surface 821 m²
Durée Négociable
Loyer 239,12 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction partielle
Disponible Maintenant

Prime office space: Value, functionality, and ideal location in DTLA's historic core.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Partiellement aménagé comme Bureau standard
  • Climatisation centrale
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11e étage, bureau 1100

Surface 821 m²
Durée Négociable
Loyer 239,12 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Full-Floor, Move-In Ready.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 641 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle abondante.

12e étage, bureau 1200

Surface 820 m²
Durée Négociable
Loyer 239,12 € /m²/an
Type de bien Bureau
Aménagement Construction achevée
Disponible Maintenant

Full-Floor, Move-In Ready.

  • Le loyer comprend les services publics, les services de l’immeuble et les frais immobiliers.
  • Entièrement aménagé comme Bureau standard
  • Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 641 m² d’espace adjacent.
  • Climatisation centrale
  • Lumière naturelle abondante.

Aperçu du bien

Découvrez le mélange parfait de valeur et de fonctionnalité avec nos bureaux, dotés d'une lumière naturelle abondante et d'un emplacement imbattable au cœur animé du cœur historique de DTLA.

  • Accès 24 h/24
  • Ligne d’autobus
  • Accès contrôlé
  • Trains de banlieue
  • Service de restauration
  • Métro
  • Property Manager sur place
  • Certifié Energy Star

Informations sur l’immeuble

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1955/1992
Hauteur du bâtiment
13 étages
Surface de l’immeuble
10 807 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
765 m²
Stationnement
24 places de stationnement extérieur
Stationnement Couvert à 95 €/mois

Durabilité

Certifié Energy Star
93
Les immeubles certifiés ENERGY STAR économisent l’énergie et aident à protéger l’environnement.

Durabilité

ENERGY STAR® Géré par l’U.S. Environmental Protection Agency (EPA, Agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star encourage l’efficacité énergétique et fournit des informations simples, crédibles et objectives sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions informées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent en partenariat avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques qui protègent le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. Le score Energy Star compare la performance énergétique d’un immeuble à celle d’immeubles similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et d’autres facteurs importants. La certification étant renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir des performances élevées pour conserver sa certification. Pour être admissible à la certification Energy Star, un immeuble doit obtenir un score de 75 ou plus sur l’échelle de l’EPA de 1 à 100, indiquant que ses performances sont supérieures à au moins 75 % des immeubles comparables à l’échelle nationale. Ce score Energy Star de 1 à 100 est basé sur la consommation d’énergie réelle mesurée d’un immeuble et il est calculé au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.

Pièces jointes

311 S Spring St.
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun exceptionnels
100/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
  • ID de l’annonce: 33463979

  • Date de mise sur le marché: 08/02/2023

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 311 S Spring St, Los Angeles, CA 90013

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