Range Ave 311 S Range Ave Local commercial 1 858 m² À vendre Denham Springs, LA 70726 1 472 050 € (792,25 €/m²)

Le plus grand bâtiment du portefeuille, d'environ 1 143 mètres carrés, est actuellement occupé par son propriétaire en tant que magasin de fête et sera libéré lors de la vente. Cet espace est proposé à la location, offrant une opportunité idéale pour des utilisateurs de commerce de détail ou de showroom cherchant une visibilité le long de South Range Avenue. La propriété bénéficie d'une forte exposition au trafic à l'intersection de South Range Avenue et Florida Avenue SW, avec une estimation de 34 639 véhicules passant quotidiennement. Un vaste parking hors rue et environ 170 mètres de double façade améliorent l'accessibilité pour les clients et les livraisons. Situé dans un corridor commercial dynamique regroupant des marques nationales telles que Walmart, Planet Fitness et Chick-fil-A, ainsi que des entreprises locales, le site offre de solides avantages de co-location. Un accès rapide à l'Interstate 12 (environ 5 à 7 minutes) garantit une connectivité régionale pratique pour les locataires. Cet espace est parfaitement adapté aux entreprises de commerce de détail, de showroom ou de services cherchant à tirer parti de la visibilité et de la proximité avec une activité commerciale bien établie à Denham Springs.