311 S Laurel St
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311 S Laurel St Immeuble residentiel 7 lots 608 724 € (86 961 €/Lot) Taux de capitalisation 7 % Stockton, CA 95205
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• Seven unit multi-family investment opportunity
• Two buildings: a single story duplex and a two story house with five units.
• Good Income Producing Property
• Upside in Rental Income – Most Units are below Market Rents
• Attractive Cap Rate – Estimated around 7.5% of Current Rents & Expenses Estimated Proforma Rents & Expenses around 8%
• Large Parcel Size for potential on site parking, storage or possible Additional Dwelling Unit (ADU)
• Two buildings: a single story duplex and a two story house with five units.
• Good Income Producing Property
• Upside in Rental Income – Most Units are below Market Rents
• Attractive Cap Rate – Estimated around 7.5% of Current Rents & Expenses Estimated Proforma Rents & Expenses around 8%
• Large Parcel Size for potential on site parking, storage or possible Additional Dwelling Unit (ADU)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 608 724 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 86 961 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,11 ha |
| Taux de capitalisation | 7 % | Surface de l’immeuble | 399 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.98 | Nb d’étages | 2 |
| Nb de lots | 7 | Année de construction | 1920 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | RM | ||
| Prix | 608 724 € |
| Prix par lot | 86 961 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 8.98 |
| Nb de lots | 7 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,11 ha |
| Surface de l’immeuble | 399 m² |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 0,17/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RM |
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 7 | - | 65 |
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Très praticable à pied (73)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 155-210-16 | Évaluation des aménagements | 315 126 € |
| Évaluation du terrain | 124 914 € | Évaluation totale | 440 040 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
155-210-16
Évaluation du terrain
124 914 €
Évaluation des aménagements
315 126 €
Évaluation totale
440 040 €
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