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Taco Bell | 13+yrs Remain Abs NNN w/ Incrs 311 S Dixie Hwy Local commercial 331 m² À vendre Radcliff, KY 40160 2 005 608 € (6 064,10 €/m²) Taux de capitalisation 5,95 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

13 Years+ Remaining | Options To Extend | Scheduled 10% Rental Increases | Strong Franchisee
Dense Retail Corridor | Strong Tenant Synergy
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

Absolute NNN Lease Structure | Zero Landlord Responsibilities
Strong S Dixie Boulevard Frontage (25,400 VPD)

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

• Franchisee guaranteed lease with over 13 years of primary lease term remaining, ensuring secure long-term cash flow
• The lease includes four (4) additional five-year renewal options and 10% rent increases every five years, providing steady NOI growth and a built-in hedge against inflation
• The tenant, ABTB Louisville, LLC, is a proven franchisee with a strong operational track record and a portfolio of 44+ units under management

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement triple net

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Restauration rapide

Surface de l’immeuble

331 m²

Classe d’immeuble

Année de construction/rénovation

1999/2021

Prix

2 005 608 €

Prix par m²

6 064,10 €

Taux de capitalisation

5,95 %

RNE

119 348 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,13

Surface du lot

0,25 ha

Zonage

C - Commercial

Stationnement

29 places (87,68 places par 1 000 m² loué)

Façade

45 m sur Dixie Hwy

Voie de virage exclusive
Visibilité de l’autoroute

Enseigne sur pylône

Signalisation

Service au volant

Hébergement et restauration
99,999 SF
-
Lorem Ipsum
Jan 0000

Taco Bell was born and raised in California and has been around since 1962. They went from selling everyone’s favorite Crunchy Tacos on the West Coast to a global brand. They're not only the largest Mexican-inspired quick service brand (QSR) in the world, they’re also part of the biggest restaurant group in the world: Yum! Brands. Much of their fan love and authentic connection with their communities are rooted in being rebels with a cause. From ensuring they use high quality, sustainable ingredients to elevating restaurant technology in ways that hasn’t been done before, they will continue to be inclusive, bold, challenge the status quo and push industry boundaries. They’re a company that celebrates and advocates for different, has bold self-expression, strives for a better future, and brings the fun while they’re at it. They fuel their culture with real people who bring unique experiences. They inspire and enable their teams and the world to Live Más.