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311 Puuhue Pl 311 Puuhue Pl Immeuble residentiel 25 lots 6 298 951 € (251 958 €/Lot) Taux de capitalisation 5,01 % Honolulu, HI 96817
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Informations principales sur l'investissement
- Newly constructed in 2022
- Each unit features in-unit washer/dryer, water heater, refrigerator, and stove/oven
- Bill 7 exemptions include real property tax and general excise tax through 2032
Résumé analytique
FIRST COMPLETED BILL 7 APARTMENT BUILDING FOR SALE! 311 Puuhue Place is a newly constructed five-story walk-up completed in 2022 under Honolulu's Bill 7 program, consisting of twenty-five one-bedroom units on 5,110 square feet of fee simple U/11/11 zoned land. The property includes nine parking stalls, bicycle and moped parking, and electricity and water submetering monitored by Ikehu Utility Solutions. Each unit features in-unit washer/dryer, water heater, refrigerator, and stove/oven. Income and expenses stated are proforma. Bill 7 exemptions include real property tax and general excise tax through 2032. Please contact Listor for additional details. PLEASE DO NOT DISTURB TENANTS OR WALK ON THE PEROPERTY WITHOUT PERMISSION. Note: One or more photos may have been enhanced.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 6 298 951 € | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Prix par lot | 251 958 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,05 ha |
| Taux de capitalisation | 5,01 % | Surface de l’immeuble | 1 711 m² |
| Nb de lots | 25 | Nb d’étages | 5 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zonage | U/11/11 - Urban Commercial Zoning | ||
| Prix | 6 298 951 € |
| Prix par lot | 251 958 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,01 % |
| Nb de lots | 25 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,05 ha |
| Surface de l’immeuble | 1 711 m² |
| Nb d’étages | 5 |
| Année de construction | 2022 |
| Ratio de stationnement | 0,05/1 000 m² |
| Zonage | U/11/11 - Urban Commercial Zoning |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Prêt pour le câble
- Micro-ondes
- Machine à laver/sèche-linge
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
- Office
Caractéristiques du site
- Chambres individuelles fermant à clé
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 25 | - | - |
1 1
Exceptionally walkable
90/100
Fairly drivable
50/100
Good public transit
60/100
Fairly bikeable
40/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 1-1-7-018-061-0000 | Évaluation totale | 3 489 705 € (2025) |
| Évaluation du terrain | 811 357 € (2025) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 2 678 348 € (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
1-1-7-018-061-0000
Évaluation du terrain
811 357 € (2025)
Évaluation des aménagements
2 678 348 € (2025)
Évaluation totale
3 489 705 € (2025)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2026
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