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311 Marathon Ave. 311 Marathon Ave Immeuble residentiel 4 lots 185 431 € (46 358 €/Lot) Taux de capitalisation 12,31 % Dayton, OH 45406
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Informations principales sur l'investissement
- 4,704 SF building
- Garage parking
- 4 units
- Built in 1945
Résumé analytique
Motivated Seller. The seller would like to close on this within 30 DAYS as he has another larger property pending that he wants buy. Presenting an exceptional opportunity for multifamily investors, this low-rise property at 311 Marathon Ave in Dayton, OH offers a spacious 4,704 SF building with 4 units and a possible 5th unit in the basement, air conditioned, and currently at a 100% occupancy rate. The possible 5th unit in the basement needs fully rehabbed and zoned. There are detached garages in the rear of the building. Built in 1945 and zoned MR-5, this investment showcases strong historical performance and potential for continued success in the thriving Dayton area. Each unit provides comfortable living spaces, and the property is positioned for increased occupancy and rental income. With an additional upside potential, this investment opportunity represents an attractive option for multifamily investors seeking to expand their portfolio in the dynamic Dayton market.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 185 431 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 46 358 € | Surface du lot | 0,09 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 437 m² |
| Taux de capitalisation | 12,31 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 4 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | MR5 - Multi-Family | ||
| Prix | 185 431 € |
| Prix par lot | 46 358 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 12,31 % |
| Nb de lots | 4 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,09 ha |
| Surface de l’immeuble | 437 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 0,07/1 000 m² |
| Zonage | MR5 - Multi-Family |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 8+4 | 4 | 517,72 € | - |
1 1
Fairly walkable
50/100
Moderately drivable
70/100
Limited public transit
30/100
Fairly bikeable
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 19 026 € | |
| Évaluation du terrain | 6 057 € | Évaluation totale | 25 084 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
6 057 €
Évaluation des aménagements
19 026 €
Évaluation totale
25 084 €
1 sur 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
311 Marathon Ave. | 311 Marathon Ave
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