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Havelock Shopping Center 311 Main Local commercial 4 227 m² 100 % Loué À vendre Havelock, NC 28532 2 641 107 € (624,81 €/m²) Taux de capitalisation 7,70 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 96.5% occupied, multi-tenanted with a mix of local and national tenants
- Less than 1 mile from MCAS Cherry Point and 19 miles to Atlantic Beach
- Located off US Hwy 70 with a traffic county of 30,000 VHPD
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cape Fear Commercial is pleased to present this offering for the Havelock Shopping Center, a stabilized inline shopping center located on HWY-70 situated less than a mile from Marine Corps air station Cherry Point.
Located along the US Highway 70 corridor, Havelock serves as a key commercial hub between New Bern and Morehead City, offering strong traffic exposure and strategic
regional access. The site will also benefit from the 10-Mile U.S. 70 Bypass (est. completion date Summer), improving freight and traffic flow toward Morehead City & Raleigh.
Havelock is home to Marine Corps Air Station Cherry Point, one of the largest employers in Eastern North Carolina, driving consistent demand for retail, housing, and services.
The base, including Fleet Readiness Center East, generated a total economic impact of about $2.64?billion in 2024
Located along the US Highway 70 corridor, Havelock serves as a key commercial hub between New Bern and Morehead City, offering strong traffic exposure and strategic
regional access. The site will also benefit from the 10-Mile U.S. 70 Bypass (est. completion date Summer), improving freight and traffic flow toward Morehead City & Raleigh.
Havelock is home to Marine Corps Air Station Cherry Point, one of the largest employers in Eastern North Carolina, driving consistent demand for retail, housing, and services.
The base, including Fleet Readiness Center East, generated a total economic impact of about $2.64?billion in 2024
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Boutique
Surface de l’immeuble
4 227 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1963
Prix
2 641 107 €
Prix par m²
624,81 €
Taux de capitalisation
7,70 %
RNE
203 365 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
2,00 ha
Zonage
Highway Commercial - Highway Commercial
Stationnement
175 places (41,4 places par 1 000 m² loué)
Façade
168 m sur US-70 service road
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6-053-019 | Évaluation des aménagements | 1 728 732 € |
| Évaluation du terrain | 612 234 € | Évaluation totale | 2 340 967 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6-053-019
Évaluation du terrain
612 234 €
Évaluation des aménagements
1 728 732 €
Évaluation totale
2 340 967 €
1 sur 3
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Présenté par
Havelock Shopping Center | 311 Main
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