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Freedom Plasma | NNN Lsed | 9+ Yrs Remaining 311 Hampton St Local commercial 1 105 m² À vendre Greenwood, SC 29646 4 212 531 € (3 813,25 €/m²) Taux de capitalisation 8 %
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Informations principales sur l'investissement
- Il reste 11 ans | Options de prolongation | Augmentations prévues | Garantie corporative | Rénovation de 3,55 millions de dollars en 2021
- Près du centre médical autorégional | Corridor commercial dense | Base de consommateurs directs | Université de Lander (plus de 4 300 étudiants)
- NNN | Propriété en fief simple | Responsabilités limitées du propriétaire
- Une forte démographie dans une zone commerciale de 5 milles
Résumé analytique
SRS National Net Lease a le plaisir d'offrir l'opportunité d'acquérir les intérêts en fief simple (propriété de terrains et de bâtiments) dans un immeuble de placement Freedom Plasma de la NNN, indépendant et garanti par une entreprise, situé à Greenwood, en Caroline du Sud. Le locataire, BioTek America, LLC, a encore 11 ans de bail avec 4 options de prolongation (5 ans). Le contrat de location prévoit des augmentations de loyer de 10 % au cours de la 11e année et au début de chaque période d'option, un bénéfice d'exploitation net en hausse constante et une couverture contre l'inflation. Le bail est NNN avec des responsabilités limitées du propriétaire, ce qui en fait une opportunité d'investissement idéale et nécessitant peu de gestion pour un investisseur passif. Freedom Plasma a été développé et est géré par ImmunoTEK Bio Centers, LLC, le plus grand opérateur indépendant de centres de collecte de plasma.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 105 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1999/2021
Prix
4 212 531 €
Prix par m²
3 813,25 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
336 988 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,60 ha
Zonage
GC - Commerce général
Stationnement
63 places (57,03 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Fairly bikeable
40/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6846-770-129-000 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 81 274 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6846-770-129-000
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
81 274 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Freedom Plasma | NNN Lsed | 9+ Yrs Remaining | 311 Hampton St
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