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311 Elm St Bureau | 97–1 311 m² | À louer | Cincinnati, OH 45202
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Situé à la porte d'entrée du centre-ville (CBD) avec une vue panoramique exceptionnelle sur le bord de la rivière et un accès facile à l'autoroute.
- À distance de marche des restaurants, de Fountain Square, des hôtels, des appartements, de The Banks, du Paycor Stadium, de l'Icone Music Center et du Great American Ball Park.
- Plaques de plancher d'environ 11 163 pieds carrés
- Immeuble de bureaux très visible et accessible situé à l'angle de la 3e rue et de la rue Elm.
- Immeuble de bureaux de 7 étages, 90 126 pieds carrés. Les espaces comprennent un design créatif et des suites bureautiques traditionnelles.
- Hall d'entrée et espace commun récemment rénovés.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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- ESPACE
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- DISPONIBLE
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 356 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 356 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 356 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 713 m² d’espace adjacent.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 713 m² d’espace adjacent.
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur, bureau L110 | 243 m² | Négociable | 81,25 € /m²/an 6,77 € /m²/mois 19 739 € /an 1 645 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 2e étage, bureau 250 | 97 m² | Négociable | 81,25 € /m²/an 6,77 € /m²/mois 7 873 € /an 656,09 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 260 | 113 m² | Négociable | 81,25 € /m²/an 6,77 € /m²/mois 9 164 € /an 763,66 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage, bureau 280 | 146 m² | Négociable | 81,25 € /m²/an 6,77 € /m²/mois 11 874 € /an 989,49 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 410 | 243 m² | Négociable | 81,25 € /m²/an 6,77 € /m²/mois 19 739 € /an 1 645 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
| 4e étage, bureau 420 | 470 m² | Négociable | 81,25 € /m²/an 6,77 € /m²/mois 38 158 € /an 3 180 € /mois | Bureau | - | Maintenant |
Niveau inférieur, bureau L110
| Surface |
| 243 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 81,25 € /m²/an 6,77 € /m²/mois 19 739 € /an 1 645 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 250
| Surface |
| 97 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 81,25 € /m²/an 6,77 € /m²/mois 7 873 € /an 656,09 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 260
| Surface |
| 113 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 81,25 € /m²/an 6,77 € /m²/mois 9 164 € /an 763,66 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 280
| Surface |
| 146 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 81,25 € /m²/an 6,77 € /m²/mois 11 874 € /an 989,49 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 410
| Surface |
| 243 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 81,25 € /m²/an 6,77 € /m²/mois 19 739 € /an 1 645 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, bureau 420
| Surface |
| 470 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 81,25 € /m²/an 6,77 € /m²/mois 38 158 € /an 3 180 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur, bureau L110
| Surface | 243 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 81,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
2e étage, bureau 250
| Surface | 97 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 81,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 356 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 260
| Surface | 113 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 81,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 356 m² d’espace adjacent.
2e étage, bureau 280
| Surface | 146 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 81,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 356 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 410
| Surface | 243 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 81,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 713 m² d’espace adjacent.
4e étage, bureau 420
| Surface | 470 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 81,25 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 713 m² d’espace adjacent.
APERÇU DU BIEN
L'ancien bâtiment de H. Zussman and Son Co. est désormais disponible à la location. Des rénovations sont prévues pour l'extérieur du bâtiment, y compris l'entrée, le hall et les couloirs communs. Suites de bureaux disponibles — des baux à court terme sont disponibles pour les espaces récemment aménagés. Cette opportunité offre des taux de location attractifs, des conditions de location flexibles et des options de construction sur mesure.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction/rénovation
1890/1987
Hauteur du bâtiment
8 étages
Surface de l’immeuble
8 373 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 074 m²
Hauteur du plafond non fini
3,05 m
Stationnement
Stationnement Extérieur
1 1
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (93)
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (80)
1 sur 14
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311 Elm St
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