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311 E Warm Springs Rd Bureau 2 323 m² 27 % Loué À vendre Las Vegas, NV 89119 4 511 850 € (1 942,61 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Immeuble de bureaux de deux étages d'une superficie totale de ± 25 000 pieds carrés
Année de construction : 2007
Zonage : Bureau et professionnel (C-P)

Colis : 177-09-503-001
Entièrement meublé
Le 1er étage est partiellement occupé par un locataire de courte durée

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Immeuble de bureaux de deux étages d'une superficie totale d'environ 25 000 pieds carrés. Le premier étage est partiellement occupé par un locataire de courte durée, tandis que le deuxième étage est entièrement meublé. L'espace dispose d'un patio privé et d'un aménagement de bureau fonctionnel avec de grands bureaux, ce qui le rend idéal pour une utilisation comme centre d'appels ou bureau professionnel. Il est idéalement situé à quelques minutes de Town Square, de l'aéroport international Harry Reid et du Strip de Las Vegas. L'accès est facile depuis les autoroutes I-15 et I-215.

311 E Warm Springs Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

2 323 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2007

Prix

4 511 850 €

Prix par m²

1 942,61 €

Pourcentage loué

27 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

2 étages

Surface type par étage

1 161 m²

Dalle à dalle

3,66 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,57

Surface du lot

0,40 ha

Zonage

C-P

Stationnement

76 places (25,4 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24

Ligne d’autobus

Balcon

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét.-bureau 100
385 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

2e Ét.-bureau 200
1 301 m²
Bureau
Construction achevée
Maintenant

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét.-bureau 100	385 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant
2e Ét.-bureau 200	1 301 m²	Bureau	Construction achevée	Maintenant