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311 E Virginia Ave Industriel/Logistique 288 m² 100 % Loué À vendre Bessemer City, NC 28016 372 393 € (1 291,37 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- 81,500 VPD
- Wide range of uses, including potential adaptive or hybrid concepts
- Ideal for owner-users or investors
Résumé analytique
Positioned just outside downtown Bessemer City, this +/- 3,104 SF industrial warehouse sits on +/- 0.81 AC and offers a flexible opportunity for contractors, small
manufacturers, or storage users. The property features a functional single-story layout with ample yard space, along with a front office and reception window at the entrance, ideal for customer-facing operations. The yard area provides additional flexibility for outdoor storage or the potential to add parking.
Located directly across from a modern healthcare facility, the site benefits from consistent daily traffic and strong visibility, a rare advantage for a small industrial
asset. Zoned City Center (CC), the property allows for a wide range of uses, including potential adaptive or hybrid concepts.
With convenient access to I-85 and US-74, the property connects easily to the greater Charlotte market while offering a cost-effective alternative to larger industrial options.
Ideal for owner-users or investors seeking a value-add opportunity in a growing Gaston County submarket.
manufacturers, or storage users. The property features a functional single-story layout with ample yard space, along with a front office and reception window at the entrance, ideal for customer-facing operations. The yard area provides additional flexibility for outdoor storage or the potential to add parking.
Located directly across from a modern healthcare facility, the site benefits from consistent daily traffic and strong visibility, a rare advantage for a small industrial
asset. Zoned City Center (CC), the property allows for a wide range of uses, including potential adaptive or hybrid concepts.
With convenient access to I-85 and US-74, the property connects easily to the greater Charlotte market while offering a cost-effective alternative to larger industrial options.
Ideal for owner-users or investors seeking a value-add opportunity in a growing Gaston County submarket.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 372 393 € | Surface du lot | 0,33 ha |
| Prix par m² | 1 291,37 € | Surface utile brute | 288 m² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Industriel/Logistique | Année de construction | 1965 |
| Sous-type de bien | Entrepôt | Hauteur libre du plafond | 3,84 m |
| Classe d’immeuble | C | ||
| Zonage | City Center (CC) | ||
| Prix | 372 393 € |
| Prix par m² | 1 291,37 € |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire occupant |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Sous-type de bien | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,33 ha |
| Surface utile brute | 288 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1965 |
| Hauteur libre du plafond | 3,84 m |
| Zonage | City Center (CC) |
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Bessemer City Oil Co
- Grossiste
- -
- -
- -
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Bessemer City Oil Co | Grossiste | - | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Assez praticable en vélo
20/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 121465 | Évaluation des aménagements | 57 349 € |
| Évaluation du terrain | 23 185 € | Évaluation totale | 80 533 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
121465
Évaluation du terrain
23 185 €
Évaluation des aménagements
57 349 €
Évaluation totale
80 533 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
311 E Virginia Ave
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