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311 Culver Blvd Bureau 704 m² Inoccupé À vendre Playa Del Rey, CA 90293 6 258 120 € (8 884,44 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Vue imprenable sur le ruisseau Ballona et l'océan.
- Accès facile à la piste cyclable qui longe la plage
- Idéal pour le propriétaire, l'utilisateur/l'investissement
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Complexe de bureaux moderne et boutique, d'une grande importance architecturale, avec accès à un style de vie commercial côtier. La propriété comprend un vaste parking sur place derrière des portails automatiques en acajou, de hauts plafonds, des fenêtres ouvrantes, des portes coulissantes de style Fleetwood donnant sur les terrasses en acier LEED, un éclairage LED, des vitrages solaires, une recharge pour véhicules électriques et une infrastructure pour le système solaire. Communauté balnéaire accessible à pied dans la région de Playa Vista avec un éventail de restaurants, de pubs gastronomiques, de bars, d'épiceries, de centres de remise en forme et de magasins de services
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Loft
Surface de l’immeuble
704 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2014
Prix
6 258 120 €
Prix par m²
8 884,44 €
Pourcentage loué
Inoccupé
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
352 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,58
Surface du lot
0,04 ha
Zonage
C4 - commercial
Stationnement
15 places (21,29 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Climatisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
NNN estimé = 1,00 $/RSF
NNN estimé = 1,00 $/RSF
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| 2e étage | 352 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage | 352 m² | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage
| Surface |
| 352 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Surface |
| 352 m² |
| Type de bien |
| Bureau |
| État |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
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RUE
CARTE
2e étage
| Surface | 352 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
NNN estimé = 1,00 $/RSF
1 sur 1
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RUE
CARTE
3e étage
| Surface | 352 m² |
| Type de bien | Bureau |
| État | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
NNN estimé = 1,00 $/RSF
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Walk Score®
Très praticable à pied (71)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 4116-009-056 | Évaluation des aménagements | 1 484 787 € |
| Évaluation du terrain | 4 466 149 € | Évaluation totale | 5 950 936 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
4116-009-056
Évaluation du terrain
4 466 149 €
Évaluation des aménagements
1 484 787 €
Évaluation totale
5 950 936 €
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Présenté par
311 Culver Blvd
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