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311 Av Portage 311 Av Portage Bureau | 53–2 977 m² | À louer | Winnipeg, MB R3B 2B9
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Informations principales
- LEED Gold Certified office building in Winnipeg’s SHED District.
- Connected to 401-stall parkade via above-ground walkway 274 stalls designated for tenants.
- Access to Winnipeg’s downtown skywalk system for year-round connectivity.
- Directly across from Canada Life Centre with strong visibility on Portage Avenue.
- Building and monument signage options available.
- Main floor retail includes Tim Hortons and Browns Socialhouse.
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de bien
- Aménagement
- Disponible
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 85 personnes
Partially built out office space with concrete floors and exposed ceilings.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Lumière naturelle
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 17 à 54 personnes
- Plafond apparent
Move-in ready office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Principalement open space
- Espace en excellent état
- Plafond apparent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 33 à 106 personnes
- Plafonds suspendus
Move-in ready office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Ventilation et chauffage centraux
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Plafonds suspendus
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- 1 bureau privé
- Plafond apparent
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 2e étage, bureau 200 | 980 m² | Négociable | 134,52 € /m²/an 11,21 € /m²/mois 131 782 € /an 10 982 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 300 | 617 m² | Négociable | 134,52 € /m²/an 11,21 € /m²/mois 82 981 € /an 6 915 € /mois | Bureau | Construction partielle | Maintenant |
| 3e étage, bureau 330 | 1 223 m² | Négociable | 134,52 € /m²/an 11,21 € /m²/mois 164 562 € /an 13 713 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 337/338 | 104 m² | Négociable | 134,52 € /m²/an 11,21 € /m²/mois 14 009 € /an 1 167 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
| 3e étage, bureau 339 | 53 m² | Négociable | 134,52 € /m²/an 11,21 € /m²/mois 7 086 € /an 590,49 € /mois | Bureau | Construction achevée | Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface |
| 980 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 134,52 € /m²/an 11,21 € /m²/mois 131 782 € /an 10 982 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 300
| Surface |
| 617 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 134,52 € /m²/an 11,21 € /m²/mois 82 981 € /an 6 915 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 330
| Surface |
| 1 223 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 134,52 € /m²/an 11,21 € /m²/mois 164 562 € /an 13 713 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 337/338
| Surface |
| 104 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 134,52 € /m²/an 11,21 € /m²/mois 14 009 € /an 1 167 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, bureau 339
| Surface |
| 53 m² |
| Durée |
| Négociable |
| Loyer |
| 134,52 € /m²/an 11,21 € /m²/mois 7 086 € /an 590,49 € /mois |
| Type de bien |
| Bureau |
| Aménagement |
| Construction achevée |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, bureau 200
| Surface | 980 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 134,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 27 à 85 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
3e étage, bureau 300
| Surface | 617 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 134,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Partially built out office space with concrete floors and exposed ceilings.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 17 à 54 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
- Lumière naturelle
3e étage, bureau 330
| Surface | 1 223 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 134,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- Convient pour 33 à 106 personnes
- Espace en excellent état
- Plafonds suspendus
- Plafond apparent
3e étage, bureau 337/338
| Surface | 104 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 134,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Move-in ready office space.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 3 à 9 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafonds suspendus
3e étage, bureau 339
| Surface | 53 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 134,52 € /m²/an |
| Type de bien | Bureau |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 2 à 5 personnes
- 1 bureau privé
- Ventilation et chauffage centraux
- Plafond apparent
Aperçu du bien
Centrepoint is a signature mixed-use property located in Winnipeg’s SHED (Sports, Hospitality & Entertainment District), directly across from Canada Life Centre at the corner of Portage Avenue and Donald Street. The property features a five-story, LEED Gold Certified office building with highly visible main-floor retail and direct access to 401 parkade stalls via an above-ground walkway. The building offers modern office spaces with flexible layouts, storage options, and signage opportunities, including building and monument signage. Tenants benefit from showers and other amenities, as well as proximity to major downtown attractions, hotels, and restaurants. The property is well-connected through Winnipeg Transit and the downtown skywalk system, providing convenient year-round access to nearby offices, hotels, and services.
- Climatisation
Informations sur l’immeuble
Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2010
Hauteur du bâtiment
5 étages
Surface de l’immeuble
9 555 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 911 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur
Occupants
- Étage
- Nom de l’occupant
- Secteur d’activité
- 1er
- Browns Socialhouse
- Hébergement et restauration
- 1er
- Tim Hortons
- Hébergement et restauration
1 1
Exceptionally walkable
100/100
Very drivable
80/100
Exceptional public transit
100/100
Moderately bikeable
60/100
1 sur 20
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
311 Av Portage | 311 Av Portage
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