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311-321 Sixth St Bureau 1 043 m² 80 % Loué À vendre San Antonio, TX 78215

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Informations principales sur l'investissement

Prime Broadway Location – less than 1 mile to Pearl & Downtown
Boutique Class A+ Asset – Unique creative office/retail space
Strong Demand Drivers – 10K+ nearby units in River North District

Architectural Character – Renovated by Lake Flato & Jill Giles
Walkable Urban Setting – Surrounded by top dining, retail & culture

Résumé analytique

Centro Properties presents the opportunity to acquire the Irish Flats Building, an 11,229-square-foot Class A+ creative office/retail asset located along the prominent Broadway corridor in the River North District. Positioned just 0.75 miles from both the Pearl District and Downtown San Antonio, the property sits within one of the city’s most vibrant live-work-play environments. Originally constructed in 1960 and thoughtfully renovated by Jill Giles and Lake Flato, the building seamlessly blends architectural preservation with modern functionality. The property features dramatic 15-foot ceilings, distinctive design elements, and a boutique character rarely found in the San Antonio market. The Irish Flats Building offers a compelling opportunity for investors seeking a flexible, high-quality asset, as well as for owner-users pursuing a recognizable property in a premier urban location.

Irish Flats for Sale

Informations sur l’immeuble

Type de vente

Investissement ou propriétaire occupant

Type de bien

Bureau

Surface de l’immeuble

1 043 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

1960

Pourcentage loué

80 %

Occupation

Multi

Hauteur du bâtiment

1 étage

Surface type par étage

1 043 m²

Dalle à dalle

4,57 m

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,78

Surface du lot

0,13 ha

Zone de développement économique [USA]

Oui

Zonage

FBZ T4-2 - Mid-density, walkable urban zoning that allows a mix of commercial & residential uses

Stationnement

25 places (23,96 places par 1 000 m² loué)

Accès 24 h/24

Cour

Terrain clôturé

Climatisation

Principaux occupants

Data Propria
Services professionnels, scientifiques et techniques
-
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Datum Engineering
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-
-

Giles-Parscale
Services professionnels, scientifiques et techniques
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Owens Recovery Science
Services éducatifs
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Services professionnels, scientifiques et techniques
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Occupant	Secteur d’activité	m² Occupés	Loyer/m²	Fin du bail
Data Propria	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	-
Datum Engineering	-	-	-	-
Giles-Parscale	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	-
Owens Recovery Science	Services éducatifs	-	-	-
	Services professionnels, scientifiques et techniques	-	-	-

Disponibilité de l’espace

Espace
Surface
Type de bien
État
Disponible

1er Ét.-bureau 311
193 m²
Bureaux/Local commercial
Construction achevée
Maintenant

311-321 Sixth St, San Antonio, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 10 — Photo de l’immeuble

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311-321 Sixth St, San Antonio, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 10 sur 10 — Photo de l’immeuble

2,079 Sf Available for lease. Welcome to the historic Irish Flats Building; where thoughtful design meets building preservation and modernity. Originally constructed in 1960, it underwent a complete renovation by Jill Giles & Lake Flato in 1995 and has been excellently maintained since then. This property lies just 0.75 miles from both the Pearl District and the heart of Downtown. Our facility provides the perfect setting for retail users or office users seeking a modern, updated space. There are over 10,000 apartment units in the immediate area, dozen's of restaurants, museums and bars within a one mile radius of the property. Our location offers employers the competitive advantage of live, work, play & flexibility.