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311-315 Primrose Rd Local commercial 236 m² 100 % Loué À vendre Burlingame, CA 94010 2 492 769 € (10 580,42 €/m²) Taux de capitalisation 4,86 %
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Résumé analytique
Downtown Burlingame English Tudor Style Building!
This unique opportunity is a rare find in real estate. The property is situated just steps from vibrant Burlingame Avenue in Downtown Burlingame and is surrounded by vibrant shops and other commercial venues. Its central location is always a huge attraction, combined with the exterior aesthetics make this a compelling opportunity.
The building is fully leased to two tenants. The ground floor (and basement) is leased to the ever-popular Halo Blow Dry Bar and the second floor is a Law Office.
The property has been well maintained and enhanced over the years and has little Tenant turnover due to its obvious attractive attributes.
Here are some Key Data Points:
• ± 2,536 SqFt Building (Per As-Built Plans)
• ± 1,613 SqFt Parcel (Per Tax Records)
• Two Tenants on two floors
• Tudor Style Architecture
• Downtown Burlingame, just steps from Burlingame Ave
• Downtown Burlingame - BAC (Burlingame Ave Commercial) Zoning
• Link to City of Burlingame’s BAC Zoning Code
Comprehensive Disclosure Package Available Upon Request. Please Contact Listing Agent for Offers and Related Info!
This unique opportunity is a rare find in real estate. The property is situated just steps from vibrant Burlingame Avenue in Downtown Burlingame and is surrounded by vibrant shops and other commercial venues. Its central location is always a huge attraction, combined with the exterior aesthetics make this a compelling opportunity.
The building is fully leased to two tenants. The ground floor (and basement) is leased to the ever-popular Halo Blow Dry Bar and the second floor is a Law Office.
The property has been well maintained and enhanced over the years and has little Tenant turnover due to its obvious attractive attributes.
Here are some Key Data Points:
• ± 2,536 SqFt Building (Per As-Built Plans)
• ± 1,613 SqFt Parcel (Per Tax Records)
• Two Tenants on two floors
• Tudor Style Architecture
• Downtown Burlingame, just steps from Burlingame Ave
• Downtown Burlingame - BAC (Burlingame Ave Commercial) Zoning
• Link to City of Burlingame’s BAC Zoning Code
Comprehensive Disclosure Package Available Upon Request. Please Contact Listing Agent for Offers and Related Info!
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
|
$9.99
|
| Autres revenus |
-
|
-
|
| Perte due à la vacance |
-
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-
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
| Total des frais |
$99,999
|
$9.99
|
| Résultat net d’exploitation |
$99,999
|
$9.99
|
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble Sous contrat
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
236 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1931
Prix
2 492 769 €
Prix par m²
10 580,42 €
Taux de capitalisation
4,86 %
RNE
121 037 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,46
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
BAC - Burlingame Avenue Commercial
Façade
9 m sur Primrose
Principaux occupants Cliquez ici pour accéder à
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
- Stephen J. Montalvo, a Professional Corporation
- -
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
| Stephen J. Montalvo, a Professional Corporation | - | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
1 1
Exceptionnellement praticable à pied
90/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Bons transports en commun
60/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 029-122-170 | Évaluation totale | 1 074 530 € (2026) |
| Évaluation du terrain | 589 780 € (2026) | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 484 749 € (2026) | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
029-122-170
Évaluation du terrain
589 780 € (2026)
Évaluation des aménagements
484 749 € (2026)
Évaluation totale
1 074 530 € (2026)
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Vidéos
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Présenté par
311-315 Primrose Rd
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