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7-Eleven Kindersley 311 11 E Ave Local commercial 279 m² 100 % Loué À vendre Kindersley, SK S0L 1S0 711 635 € (2 553,33 €/m²) Taux de capitalisation 6,39 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Net Lease - The Subject Property is secured on a long-standing net lease.
- Corporate Covenant – Secured by 7-Eleven Inc.
- Environmental Liability - The tenant assumes responsibility for all environmental matters and risks associated with the Subject Property.
- Proven Tenant Tenure - The tenant, 7-Eleven Canada, Inc., has been successfully operating at the Subject Property since 1989.
- Central Location with Traffic Exposure - Positioned on 11th Avenue with direct frontage on Saskatchewan Highway 7.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Marcus & Millichap REIS Canada Inc. is pleased to present the opportunity to acquire 301 11 Avenue East, Kindersley, Saskatchewan (The “Subject Property”). The Subject Property represents a stable, freestanding single-tenant property tenanted by 7-Eleven Canada, Inc., successfully operating at this location since 1989. The tenant is operating on a net lease with minimal landlord responsibilities.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
711 635 €
Prix par m²
2 553,33 €
Taux de capitalisation
6,39 %
RNE
45 508 €
Pourcentage loué
100 %
Hauteur du bâtiment
1 étage
1 1
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
1 sur 2
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Présenté par
7-Eleven Kindersley | 311 11 E Ave
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