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BaySpace Garden Brook Farmers Branch, TX 75234 Espace disponible | 402–1 219 m² | Industriel/Logistique
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Informations principales sur le parc
- Garden Brook Business Park offers move-in-ready spaces with various loading configurations, ideal for transportation and warehousing operations.
- Client-based businesses have access to a prime consumer base with an average household income of $102,257 per year within a 5-mile radius.
- Premium industrial space with flexible loading options.
- Under an hour's drive to the Dallas Central Business District, as well as Fort Worth Alliance, DFW International, and Dallas Love Field Airport.
- Ideally located in the N Stemmons/ Valwood submarket with a 1-mile labor force just shy of 745,000.
- Ideal location offering quick access to major transportation routes.
Faits sur le parc
| Espace total disponible | 1 219 m² | Type de parc | Parc industriel |
| Espace total disponible | 1 219 m² |
| Type de parc | Parc industriel |
Tous les espaces disponibles(2)
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- Disponible
Can be combined with #3302 for 13,119 SF (1) Dock-High and (1) Ramped Door +/- 15' Clear Height
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 219 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
- 1 quai de chargement
Can be combined with #3300 for 13,119 SF 1 Ramped Door +/- 15' Clear Height
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 219 m² d’espace adjacent.
- 1 accès plain-pied
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de bien | Aménagement | Disponible |
| 1er étage – 3300 | 817 m² | Négociable | 94,32 € /m²/an 7,86 € /m²/mois 77 028 € /an 6 419 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
| 1er étage – 3302 | 402 m² | Négociable | 103,75 € /m²/an 8,65 € /m²/mois 41 715 € /an 3 476 € /mois | Industriel/Logistique | Construction achevée | Maintenant |
3300-3314 Garden Brook Dr - 1er étage – 3300
3300-3314 Garden Brook Dr - 1er étage – 3302
3300-3314 Garden Brook Dr - 1er étage – 3300
| Surface | 817 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 94,32 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Can be combined with #3302 for 13,119 SF (1) Dock-High and (1) Ramped Door +/- 15' Clear Height
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 219 m² d’espace adjacent.
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3300-3314 Garden Brook Dr - 1er étage – 3302
| Surface | 402 m² |
| Durée | Négociable |
| Loyer | 103,75 € /m²/an |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| Aménagement | Construction achevée |
| Disponible | Maintenant |
Can be combined with #3300 for 13,119 SF 1 Ramped Door +/- 15' Clear Height
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- 1 accès plain-pied
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 1 219 m² d’espace adjacent.
Visites 3D Matterport
Vue d’ensemble du parc
Welcome to Garden Brook, a move-in-ready industrial business park in the Dallas-Fort Worth-Arlington metro area of Farmers Branch, Texas, off Interstate 35E. Garden Brook Business Park suites offer premium interior bay space, ramped and dock-high loading capabilities, dedicated office space, and surface parking. It is ideal for transportation, warehousing, light manufacturing, and other industry operations. The park’s location caters to businesses seeking high-quality, flexible spaces with easy access to the metro’s primary arteries, as well as large and small-scale airports (DFW International and Dallas Love Field), the Carrollton Railroad Terminal, and the Freight Port of Shreveport. Garden Brook's trade transportation and utilities employment sector of the local service-producing industries significantly retains the highest daytime count, nearly 50,000 employees. Manufacturing and construction are the top two for goods-producing industries, with a combined 37,220 daytime count. The employment market remains in a strong position. Dallas-Fort Worth has led the country in post-pandemic employment gains, with over 500,000 jobs added since March 2020, given its relatively well-insulated and broad industry diversification. The Farmers Branch industrial node caters to prominent demand and operations, as seen by the 21.4% year-over-year growth per the most recent 12-month leasing activity. Garden Brook’s 3-mile population sees an influx of nearly 20,000 daytime employees. Warehouse space in Farmers Branch is in high demand with the growth of e-commerce and distribution centers and the expansion of supply chains. It is an ideal market to secure a prime location for efficiency and scalability. Inquire today to learn more about this ideal flex warehouse space with premium availability at Garden Brook Business Park.
Brochure du parc
Données démographiques
Accessibilité régionale
Équipes de location
Équipes de location
Sloan Teegarden,
Director of Leasing
Jason Finch,
Senior Vice President
M. Finch possède plus de dix ans d'expérience dans le domaine de l'immobilier commercial. En travaillant pour Stream Realty et Hines, il a développé une connaissance approfondie du secteur de l'immobilier commercial, notamment de la négociation et de la révision des baux, de l'élaboration de stratégies de tarification et de marketing, de la gestion de projet et des relations avec les locataires. Sa connaissance des besoins immobiliers incite les propriétaires et les locataires à faire appel à ses services pour répondre à leurs besoins immobiliers.
Jason est un associé LEED Green, un courtier immobilier commercial agréé et est membre de la North Texas Commercial Association of Realtors.
Rich Young, Jr. | SIOR, President
Présenté par
Société non fournie
BaySpace Garden Brook | Farmers Branch, TX 75234
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