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Central Station 3109-3141 S 2nd St Local commercial | 130–565 m² | À louer | Louisville, KY 40208
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Anchored by Kroger, the number one grocer in the Louisville area.
- Located in Louisville, Kentucky, with a population exceeding 115,100 in a three-mile radius.
- Additional national tenants include Starbucks, The UPS Store, Little Caesars, Cricket Wireless, European Wax Center and FedEx.
- The center is located three miles south of downtown Louisville and sits directly across from the new state-of-the-art baseball stadium.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (4)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 3111 | 163 m² | Négociable | 278,58 € /m²/an 23,21 € /m²/mois 45 317 € /an 3 776 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3127 | 130 m² | 1-10 Ans | 278,58 € /m²/an 23,21 € /m²/mois 36 233 € /an 3 019 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3135C | 143 m² | 1-10 Ans | 278,58 € /m²/an 23,21 € /m²/mois 39 701 € /an 3 308 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 3137 | 130 m² | Négociable | 278,58 € /m²/an 23,21 € /m²/mois 36 233 € /an 3 019 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 3111
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by Kroger.
1er étage, bureau 3127
Salon space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by Kroger.
1er étage, bureau 3135C
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Anchored by Kroger.
1er étage, bureau 3137
Retail space available.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Anchored by Kroger.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À CENTRAL STATION
- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Advantage Resourcing
- Agence pour l’emploi
- 67
- National
- Bento Cafe
- Hébergement et restauration
- 1
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- 1
- Local
- European Wax Center
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1 328
- National
- Masa Japanese
- Hébergement et restauration
- 1
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- Pretty Nails
- Onglerie
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- Local
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Advantage Resourcing | Agence pour l’emploi | 67 | National |
| Bento Cafe | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Double Dragon 2 | Restaurant | 1 | Local |
| European Wax Center | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 328 | National |
| Masa Japanese | Hébergement et restauration | 1 | - |
| Pretty Nails | Onglerie | 1 | Local |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 565 m² | Surface totale du terrain | 1,35 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Boutique | Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 2 893 m² |
| Espace total disponible | 565 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 2 893 m² |
| Surface totale du terrain | 1,35 ha |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,57/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Central Station in Louisville, Kentucky, is anchored by Kroger and features retail space for lease located three miles south of downtown and sits directly across from the baseball stadium on the University of Louisville campus.
- Ligne d’autobus
- Voie de virage exclusive
- Food court
- Visibilité de l’autoroute
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Central Station | 3109-3141 S 2nd St
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