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Four Corners Retail Center 31085-31093 Riverside Dr Local commercial | 102 m² | À louer | Lake Elsinore, CA 92530
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 31089 | 102 m² | 2-10 Ans | 212,89 € /m²/an 17,74 € /m²/mois 21 756 € /an 1 813 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 31089
Turn-Key Retail Opportunity | High-Traffic Corner in Lake Elsinore Excellent opportunity to lease a fully built-out retail space in a highly visible, high-traffic corner location in Lake Elsinore. Formerly operated as a tattoo studio for over 20 years, the space is turnkey and ready for immediate occupancy, making it ideal for a wide range of retail or service users. The property features a functional multi-room layout, existing restroom facilities, and a setup that supports private client spaces or flexible operations. Positioned at a busy intersection alongside national and local retailers, including Starbucks, this location benefits from consistent foot traffic and strong consumer draw.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Strong co-tenants that drive in customers
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Four Corners Retail Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Bewitching Beauty And Brows
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- 1
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- Board'z Grill
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- Commercial Roofs
- Construction
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- Erikas Insurance Service Inc
- Assurance
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- National
- Ink Sanity Tattoo And Body Shop
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- Las Brasas
- Restaurant
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Bewitching Beauty And Brows | - | 1 | - |
| Board'z Grill | Enseigne | 1 | - |
| Commercial Roofs | Construction | 1 | - |
| Erikas Insurance Service Inc | Assurance | 1 | National |
| Ink Sanity Tattoo And Body Shop | - | 1 | - |
| Las Brasas | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 102 m² | Surface totale du terrain | 0,69 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1988 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² | Rues transversales | Riverside Dr. |
| Espace total disponible | 102 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 022 m² |
| Surface totale du terrain | 0,69 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Ratio de stationnement | 0,18/1 000 m² |
| Rues transversales | Riverside Dr. |
Caractéristiques
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Zaidal LLC
Four Corners Retail Center | 31085-31093 Riverside Dr
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