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31080 US 101 S Local commercial 251 m² À vendre Hebo, OR 97122 437 234 € (1 739,87 €/m²)

31080 US 101 S, Hebo, OR 97122

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Informations principales sur l'investissement

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Résumé analytique

** Price Improvement + Motivated Seller ** Established convenience store with recent updates & live/work opportunity. Located on Hwy 101 near its intersection with Hwy 22, bringing strong traffic counts over 5,100 daily trips by both locals and travelers alike. Sales cover grocery & household goods, hot food & quick snacks, plus lottery. Property includes an attached 3 bedroom residence with a separate entrance currently used for storage. Business financials reported are based on 7-yr average. Annual sales 7-yr average is ~ $610,000 with last 3-yr average over $645,000. All tours by appointment only, to be coordinated through listing agent. Please do not disturb employees.

Pièces jointes

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  • Offering Memorandum
  • Operating and Financials

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Condition de vente
Valeur opérationnelle comprise
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
251 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2020
Prix
437 234 €
Prix par m²
1 739,87 €
Valeur commerciale
124 423 €
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,14 ha
Zonage
CC
1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle R0033252 Évaluation des aménagements 76 424 €
Évaluation du terrain 73 699 € Évaluation totale 150 123 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
R0033252
Évaluation du terrain
73 699 €
Évaluation des aménagements
76 424 €
Évaluation totale
150 123 €
(503) 383-1635

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Contact

  • Greg Goodenough
    Greg Goodenough

  • ID de l’annonce: 37255424

  • Date de mise sur le marché: 13/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 31080 US 101 S, Hebo, OR 97122

Ce Local commercial situé à 31080 US 101 S, Hebo, OR 97122 est actuellement disponible à la vente. Contactez Good Moves Oregon pour plus d’informations.

1 sur 13
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
31080 US 101 S, Hebo, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 13
1) Entrance & Ice
31080 US 101 S, Hebo, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 13
2) SW Exterior
31080 US 101 S, Hebo, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 13
3) NW corner
31080 US 101 S, Hebo, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 13
4) Backdoor
31080 US 101 S, Hebo, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 13
5) NE Exterior
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6) Checkout Counter
31080 US 101 S, Hebo, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 13
7) Food Aisle 2
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8) Cold Drinks
31080 US 101 S, Hebo, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 9 sur 13
9) Icecream
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10) Lottery
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11) EagleViewExport
31080 US 101 S, Hebo, OR à vendre Photo de l’immeuble– Image 12 sur 13
12) Hwy 101 & 22
1 sur 1
31080 US 101 S
(503) 383-1635 x

31080 US 101 S

Greg Goodenough
(503) 383-1635

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