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Dixie Lounge 3108 N Dixie Dr Local commercial 469 m² À vendre Dayton, OH 45414 280 929 € (598,91 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 18,827 VPD on N. Dixie
- Rental Income Opportunity
- Established Business for sale
- Fully equipped with active liquor licenses D1, D3, D3A, D3x
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Landmark N. Dixie property and turn-key business available for sale for the first time in decades! The Dixie Lounge, c.1920, has been in successful operation by the current Owner for over 43 years, and continues to serve an established client base daily. Property is fully equipped with all bar back equipment, walk in refrigerator, seating, signage, beverage recipes, and more. Active Liquor licenses D1, D3, D3A, D3x convey to new Owner as part of the business sale. Outdoor, fenced patio/ small greenspace offers covered seating area. Floor 2 is an entirely separate, huge 3 BR/1 BA apartment with kitchen (currently vacant), which can be leased to generate an estimated $950+ per month, or function as the Owner's loft in a live/work capacity. Upper apartment has a dedicated stairwell entry. Property is offered as-is. Proof of Funds/ signed CA required prior to showing. Please call Listing Agent, Lauren Rau, Coldwell Banker Commercial Heritage #937-815-1380 for details.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
469 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/1995
Prix
280 929 €
Prix par m²
598,91 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,42
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
C/S1 - Commercial Service District-Buyer to verify intended use with Harrison Township
Stationnement
24 places (51,17 places par 1 000 m² loué)
Façade
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Cour
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Espace d’entreposage
- Climatisation
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TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 13 709 € (2024) | |
| Évaluation du terrain | 17 566 € (2024) | Évaluation totale | 31 276 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
17 566 € (2024)
Évaluation des aménagements
13 709 € (2024)
Évaluation totale
31 276 € (2024)
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Dixie Lounge | 3108 N Dixie Dr
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