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PURE Taqueria - Duluth, GA 3108 Main St Local commercial 279 m² À vendre Duluth, GA 30096 1 831 736 € (6 572,21 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities.
- Operated by the franchise founder and concept developer, possessing over 25 years of restaurant experience.
- Excellent visibility from Main St.
- PURE Taqueria is consistently rated among the best upscale Mexican restaurants in Georgia, with 7 locations and systemwide sales of over $20 million.
- Great walkability and convenient parking as well.
- Highly sought after culinary, music, and arts scene in the heart of the city of historic Duluth.
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Sands Investment Group is pleased to exclusively offer for sale the PURE Taqueria located at 3108 Main St in Duluth, GA. This offering features an Absolute Triple Net (NNN) Lease with zero landlord responsibilities, providing a truly passive investment. The property is operated by the franchise founder and concept developer, a seasoned restaurateur with over 25 years of industry experience, ensuring stable performance and a reliable long-term investment opportunity.
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
In Cooperation With Sands Investment Group Atlanta, LLC - Lic. #67374 BoR: Andrew Ackerman - Lic. GA #311619
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
279 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2021
Prix
1 831 736 €
Prix par m²
6 572,21 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,98
Surface du lot
0,03 ha
Zonage
AB6
Stationnement
12 places (43,06 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Accessible fauteuils roulants
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- PURE Taqueria
- Enseigne
- 279 m²
- 345,18 €
- Triple net
- Avr. 2037
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| PURE Taqueria | Enseigne | 279 m² | 345,18 € | Triple net | Avr. 2037 |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 6-293A-037 | Évaluation des aménagements | 310 492 € |
| Évaluation du terrain | 21 436 € | Évaluation totale | 331 928 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
6-293A-037
Évaluation du terrain
21 436 €
Évaluation des aménagements
310 492 €
Évaluation totale
331 928 €
CONTACTS
-
Dustin Saboorian -
Munir Meghjani -
Rahill Lakhani -
Andrew Ackerman -
Sands Investment Group Atlanta, LLC
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VIDÉOS
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Présenté par
PURE Taqueria - Duluth, GA | 3108 Main St
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