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Wal-Mart Out Bldg 3107 E 1st St Bureaux/Médical | 309 m² | À louer | Vidalia, GA 30474
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Heavy Drive by traffic
- Out parcel in front of Wal-Mart
- High Visibility
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
- SURFACE
- PLAFOND
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 1er étage | 309 m² | 3,05 mètres - 3,66 mètres | 10 Ans | 293,46 € /m²/an 24,45 € /m²/mois 90 704 € /an 7 559 € /mois | Négociable |
1er étage
This is a stand alone building in front of the only Super Walk-Mart within several surrounding counties. What was once a high performing Verizon store is now available for rent. The roof and HVAC systems are both new. This location has excellent visibility and is easy to access. It will make for a great urgent care, medical, or traditional retail facility. Call or email today. https://my.matterport.com/show/?m=2AP8Tqn6Gec 706 836 1920
- Convient pour 9 à 27 personnes
- Plafonds finis: 3,05 mètres - 3,66 mètres
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- High drive by traffic. Excellent visibility.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- TCC
- Télécoms sans fil
- 988
- National
| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| TCC | Télécoms sans fil | 988 | National |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 309 m² | Surface commerciale utile | 316 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2005 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
| Espace total disponible | 309 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 316 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,52/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
This building is a former high performing Verizon store located on an outparcel in front of the only Super Wal-Mart within several counties. With great visibility and a high drive by traffic count this will make an amazing urgent care, medical space, or even traditional retail. Call or email Tom today.
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Benthos Holdings
Wal-Mart Out Bldg | 3107 E 1st St
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