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Forest Canyon Park - Lake Tapps 3106 Sumner Tapps Hwy Local commercial 1 527 m² 100 % Loué À vendre Sumner, WA 98391 4 906 832 € (3 214,26 €/m²) Taux de capitalisation 7,60 %
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Informations principales sur l'investissement
- Prime Neighborhood Location: High-traffic corridor with accessibility and exposure to a growing residential area.
- Long-Term Market Strength: Residential and household income growth with strong demand and limited supply.
- Flexible Multi-Building Layout: Suitable for retail, office, and service users.
- Positioned on Sumner Tapps Highway E, providing visibility and connectivity to WA-410 & SR-167.
Résumé analytique
The Forest Canyon retail property is 16,432 SF and 40% of the tenants are well under the market rents. This strong neighborhood retail property is well positioned for growth and stability with very little retail competition. Lake Tapps is a high end demographic market with incomes over $200,000 within 1 mile of the property. The tenant mix includes a mix of a sit down restaurant, dentist and service uses.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
1 527 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1997
Prix
4 906 832 €
Prix par m²
3 214,26 €
Taux de capitalisation
7,60 %
RNE
372 919 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
2,80 ha
Zonage
NC - Neighborhood Center
Stationnement
100 places (65,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
107 m sur Sumner-Tapps Hwy E
Caractéristiques
- Signalisation
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 052008-3035 | Évaluation des aménagements | 1 697 589 € |
| Évaluation du terrain | 2 271 075 € | Évaluation totale | 3 968 663 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
052008-3035
Évaluation du terrain
2 271 075 €
Évaluation des aménagements
1 697 589 €
Évaluation totale
3 968 663 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Carte
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Présenté par
Forest Canyon Park - Lake Tapps | 3106 Sumner Tapps Hwy
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