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Rare Invest. Opportunity: The Shops @ Parker 3106 Southwest Drive Local commercial 4 285 m² À vendre Jonesboro, AR 72404 7 092 690 € (1 655,32 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Commanding location at the intersection of Hwy 49 & I-555 – one of Northeast Arkansas’ most visible, heavily trafficked corners
- Anchored by established tenants: Workout Anytime (2nd location), Ritter Communications (2nd location), Jenni Nails, HomeTronix, and Quintessential Lig
- Priced well below replacement cost with a stable tenant mix and attractive cap rate
- Full-scale redevelopment with stunning architecture, upgraded facades, and exceptional curb appeal
- 35,000+ vehicles per day with multiple access points and digital monument signage
- (2) additional expansion opportunities available
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Haag Brown Commercial is excited to bring The Shops atmParker, a new 46,000 sq. ft. re-development located at the heavily trafficked and signalized intersection of Southwest Drive & Parker Road, to market for SALE!
The building, formerly a grocery store, has been completely revamped and offers classy modern architecture, aesthetically pleasing storefronts and facades, an abundance of parking with islands of green space & landscaping & digital monument signage along Southwest Drive. The Shops at Parker offers an exciting tenant mix which includes Workout Anytime (2nd location), Ritter Communications (2nd location), Jenni Nails, HomeTronix, & Quintessential Lighting.
With exposure to over 35,000+ cars per day, multiple access points, a high quality tenant mix, beautifully designed exterior facades and an abundance of parking, this is an ideal investment for buyers looking for a reliable source of passive income.
The building, formerly a grocery store, has been completely revamped and offers classy modern architecture, aesthetically pleasing storefronts and facades, an abundance of parking with islands of green space & landscaping & digital monument signage along Southwest Drive. The Shops at Parker offers an exciting tenant mix which includes Workout Anytime (2nd location), Ritter Communications (2nd location), Jenni Nails, HomeTronix, & Quintessential Lighting.
With exposure to over 35,000+ cars per day, multiple access points, a high quality tenant mix, beautifully designed exterior facades and an abundance of parking, this is an ideal investment for buyers looking for a reliable source of passive income.
BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut | |
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| Autres revenus | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Perte due à la vacance | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Revenu brut effectif | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
4 285 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
7 092 690 €
Prix par m²
1 655,32 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
506 995 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
2,43 ha
Zonage
C-3 - Commercial
Stationnement
199 places (46,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- A
- 117 – 273 m²
- Local commercial
- En extrémité
- Maintenant
- B
- 156 – 273 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| A | 117 – 273 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| B | 156 – 273 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
A
| Surface |
| 117 – 273 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
B
| Surface |
| 156 – 273 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 01-143361-02500 | Évaluation des aménagements | 1 231 282 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 283 209 € (2024) | Évaluation totale | 1 514 491 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
01-143361-02500
Évaluation du terrain
283 209 € (2024)
Évaluation des aménagements
1 231 282 € (2024)
Évaluation totale
1 514 491 € (2024)
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Rare Invest. Opportunity: The Shops @ Parker | 3106 Southwest Drive
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