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Rare Invest. Opportunity: The Shops @ Parker 3106 Southwest Drive Local commercial 4 285 m² À vendre Jonesboro, AR 72404 7 118 677 € (1 661,39 €/m²) Taux de capitalisation 7,15 %
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Informations principales sur l'investissement
- Commanding location at the intersection of Hwy 49 & I-555 – one of Northeast Arkansas’ most visible, heavily trafficked corners
- Anchored by established tenants: Workout Anytime (2nd location), Ritter Communications (2nd location), Jenni Nails, HomeTronix, and Quintessential Lig
- Priced well below replacement cost with a stable tenant mix and attractive cap rate
- Full-scale redevelopment with stunning architecture, upgraded facades, and exceptional curb appeal
- 35,000+ vehicles per day with multiple access points and digital monument signage
- (2) additional expansion opportunities available
Résumé analytique
Haag Brown Commercial is excited to bring The Shops atmParker, a new 46,000 sq. ft. re-development located at the heavily trafficked and signalized intersection of Southwest Drive & Parker Road, to market for SALE!
The building, formerly a grocery store, has been completely revamped and offers classy modern architecture, aesthetically pleasing storefronts and facades, an abundance of parking with islands of green space & landscaping & digital monument signage along Southwest Drive. The Shops at Parker offers an exciting tenant mix which includes Workout Anytime (2nd location), Ritter Communications (2nd location), Jenni Nails, HomeTronix, & Quintessential Lighting.
With exposure to over 35,000+ cars per day, multiple access points, a high quality tenant mix, beautifully designed exterior facades and an abundance of parking, this is an ideal investment for buyers looking for a reliable source of passive income.
The building, formerly a grocery store, has been completely revamped and offers classy modern architecture, aesthetically pleasing storefronts and facades, an abundance of parking with islands of green space & landscaping & digital monument signage along Southwest Drive. The Shops at Parker offers an exciting tenant mix which includes Workout Anytime (2nd location), Ritter Communications (2nd location), Jenni Nails, HomeTronix, & Quintessential Lighting.
With exposure to over 35,000+ cars per day, multiple access points, a high quality tenant mix, beautifully designed exterior facades and an abundance of parking, this is an ideal investment for buyers looking for a reliable source of passive income.
Bilan financier (Pro forma - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
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| Revenu de location brut |
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| Autres revenus |
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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| Résultat net d’exploitation | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
4 285 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
7 118 677 €
Prix par m²
1 661,39 €
Taux de capitalisation
7,15 %
RNE
508 853 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
2,43 ha
Zonage
C-3 - Commercial
Stationnement
199 places (46,44 places par 1 000 m² loué)
Façade
Disponibilité de l’espace
- Espace
- Surface
- Type de bien
- Poste
- Disponible
- A
- 117 – 273 m²
- Local commercial
- En extrémité
- Maintenant
- B
- 156 – 273 m²
- Local commercial
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| A | 117 – 273 m² | Local commercial | En extrémité | Maintenant |
| B | 156 – 273 m² | Local commercial | Contigu et aligné | Maintenant |
A
| Surface |
| 117 – 273 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| En extrémité |
| Disponible |
| Maintenant |
B
| Surface |
| 156 – 273 m² |
| Type de bien |
| Local commercial |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
1 1
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
20/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 01-143361-02500 | Évaluation des aménagements | 1 235 794 € |
| Évaluation du terrain | 283 211 € | Évaluation totale | 1 519 005 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
01-143361-02500
Évaluation du terrain
283 211 €
Évaluation des aménagements
1 235 794 €
Évaluation totale
1 519 005 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
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Présenté par
Rare Invest. Opportunity: The Shops @ Parker | 3106 Southwest Drive
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