Residential Condos 3106-3112 Swiss Ave Local commercial | 102–372 m² | À louer | Dallas, TX 75204

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  • 1er étage
  • 102 – 372 m²
  • 3,66 mètres - 4,88 mètres
  • Mai 2027
  • 294,11 € /m²/an
  • Brut modifié
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

There are two spaces available that can be together or separate.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,88 mètres
Espace Surface Plafond Durée Loyer Type de loyer
1er étage 102 – 372 m² 3,66 mètres - 4,88 mètres Mai 2027 294,11 € /m²/an Brut modifié

1er étage

Surface
102 – 372 m²
Plafond
3,66 mètres - 4,88 mètres
Durée
Mai 2027
Loyer
294,11 € /m²/an
Type de loyer
Brut modifié
Type de bien
Local commercial
Disponibilité
Maintenant

There are two spaces available that can be together or separate.

  • Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
  • Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
  • Espace en extrémité très recherché
  • Espace en excellent état
  • Plafonds finis: 3,66 mètres - 4,88 mètres

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Espace total disponible 372 m²
Min. Divisible 102 m²
Type de bien Local commercial
Sous-type de bien Boutique
Surface commerciale utile 554 m²
Année de construction/rénovation 1940/2020
Ratio de stationnement 0,12/1 000 m²

À PROPOS DU BIEN

Two adjacent commercial properties available for sublease—can be rented separately or together. These industrial shotgun-style lofts, located on the historic Swiss Avenue, offer unique office and retail spaces, perfect for mixed-use or light commercial businesses. Just steps away from Baylor Scott & White Medical Center, these properties enjoy excellent drive-by and foot traffic, making them ideal for a range of uses. Larger Unit – 3,000 SF (#3106) This spacious unit features a private office, two bathrooms, a private kitchen, and a cozy fireplace. With its high ceilings, exposed brick walls, and natural light, it offers a warm and inviting environment. Ideal for businesses seeking a blend of office and light commercial space. Smaller Unit – 1,100 SF (#3108) This newly renovated space offers a large open floor plan with a kitchenette and bathroom featuring contemporary finishes. The exposed tin ceiling tiles and LVP floors maintain the character of the building while providing a modern workspace. Both units boast a distinctive charm, with natural light flooding through large windows and the original decorative elements providing character. Whether you need the entire space or prefer to lease one side, this versatile property can cater to your business needs. Contact us for more details or to schedule a showing.

  • Signalisation
  • Climatisation
Transit Score®
Excellent réseau de transport en commun (78)

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  • ID de l’annonce: 35755061

  • Date de mise sur le marché: 06/05/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3106-3112 Swiss Ave, Dallas, TX 75204