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Westlake Commons 3106-3108 Three Oaks Rd 130–898 m² | À louer | Cary, IL 60013
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Options de mise en page personnalisables
- Atmosphère professionnelle et accueillante
- Un vaste parking pour faciliter l'accès
- Terrain de propriété bien entretenu et immaculé
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (3)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 130 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau G | 139 – 436 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau H | 332 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, bureau B
Excellent street frontage retail strip near Jewel-Osco and Ace Hardware. Small shop space and end cap anchor space available. Spaces are move in ready, fully built out in vanilla box condition. Reasonable lease rates and low McHenry County Real Estate Taxes.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Climatisation centrale
1er étage, bureau G
Nestled in the heart of Cary, IL, 3106 Three Oaks Rd. offers a prime location for Retail/Strip Center tenants seeking a thriving community hub. Just moments away from the property, tenants and customers can enjoy the charm and convenience of downtown Cary, with its unique shops, cozy cafes, and local treasures. The nearby Cary-Grove Park District provides endless opportunities for outdoor recreation and community events, while the iconic Three Oaks Recreation Area offers a picturesque backdrop for leisure and relaxation. With its strong sense of community and diverse array of attractions, the area surrounding the property presents an ideal opportunity for retail businesses to thrive in a welcoming and vibrant environment.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 38 personnes
- Ventilation et chauffage centraux
- Détecteur de fumée
- Customizable layout options.
- Ample parking for ease of access.
- Professional and welcoming atmosphere.
- Well-maintained and pristine property grounds.
1er étage, bureau H
Please contact broker for more details
- Convient pour 9 à 29 personnes
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 898 m² | Surface commerciale utile | 1 586 m² |
| Min. Divisible | 130 m² | Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2004 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
| Espace total disponible | 898 m² |
| Min. Divisible | 130 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 586 m² |
| Surface totale du terrain | 0,81 ha |
| Année de construction | 2004 |
| Ratio de stationnement | 0,41/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Exploitez le potentiel du 3106 Three Oaks Rd. à Cary, dans l'Illinois, une propriété de premier ordre offrant une opportunité de location exceptionnelle. Bénéficiant d'une architecture moderne et d'un emplacement stratégique, cet établissement offre un espace captivant permettant aux entreprises de prospérer. Avec ses intérieurs spacieux, ses aménagements personnalisables et sa lumière naturelle abondante, la propriété ouvre la voie à des possibilités illimitées. Un vaste espace de stationnement et un accès pratique contribuent à créer un environnement accueillant pour la clientèle. Cet espace polyvalent et bien entretenu est idéal pour réaliser un large éventail de visions commerciales, ce qui en fait un choix de choix pour ceux qui recherchent une opportunité de location dynamique et tournée vers l'avenir à Cary.
- Restaurant
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Westlake Commons | 3106-3108 Three Oaks Rd
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