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3105A Cranberry Hwy Local commercial 652 m² À vendre East Wareham, MA 02538 2 056 225 € (3 153,30 €/m²) Taux de capitalisation 7,65 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé analytique
Atlantic Capital Partners s'est engagée exclusivement à
solliciter des offres pour la vente de Advanced Auto Parts situées
à East Wareham, dans le Massachusetts. Cet actif de 7 000 pieds carrés
se trouve dans le principal nœud commercial d'East Wareham, une porte d'entrée
sous-marché de Cape Cod, qui passe l'été
la population atteint près de 5 millions de visiteurs. La propriété
bénéficie de son excellente façade le long de Cranberry
Autoroute qui reçoit 34 800 véhicules par jour.
Situé au 3105 Cranberry Highway, Advance Auto Parts
a signé un bail de 15 ans en 2006 et a récemment prolongé le
durée de base du bail devant expirer en octobre 2031. Le bail
propose des augmentations de location de 7,5 % tous les 5 ans, y compris
tout au long de ses options de trois (3) et cinq (5) ans. Avancer
Auto Parts paiera 167 000$ lors de la prochaine escalade
en novembre 2025. Cette offre présente un excellent
opportunité d'acquérir un actif stable sur un marché de détail
desservant les communautés côtières de Buzzard's Bay.
solliciter des offres pour la vente de Advanced Auto Parts situées
à East Wareham, dans le Massachusetts. Cet actif de 7 000 pieds carrés
se trouve dans le principal nœud commercial d'East Wareham, une porte d'entrée
sous-marché de Cape Cod, qui passe l'été
la population atteint près de 5 millions de visiteurs. La propriété
bénéficie de son excellente façade le long de Cranberry
Autoroute qui reçoit 34 800 véhicules par jour.
Situé au 3105 Cranberry Highway, Advance Auto Parts
a signé un bail de 15 ans en 2006 et a récemment prolongé le
durée de base du bail devant expirer en octobre 2031. Le bail
propose des augmentations de location de 7,5 % tous les 5 ans, y compris
tout au long de ses options de trois (3) et cinq (5) ans. Avancer
Auto Parts paiera 167 000$ lors de la prochaine escalade
en novembre 2025. Cette offre présente un excellent
opportunité d'acquérir un actif stable sur un marché de détail
desservant les communautés côtières de Buzzard's Bay.
Data room Cliquez ici pour accéder à
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
652 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2006
Prix
2 056 225 €
Prix par m²
3 153,30 €
Taux de capitalisation
7,65 %
RNE
157 301 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Surface du lot
0,56 ha
Stationnement
46 places (70,54 places par 1 000 m² loué)
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Fin du bail
- Advance Auto Parts
- Enseigne
- -
- -
- Août 2031
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Fin du bail | ||
| Advance Auto Parts | Enseigne | - | - | Août 2031 |
1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | WARE-000010-000000-001004 | Évaluation des aménagements | 827 677 € |
| Évaluation du terrain | 210 819 € | Évaluation totale | 1 038 496 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
WARE-000010-000000-001004
Évaluation du terrain
210 819 €
Évaluation des aménagements
827 677 €
Évaluation totale
1 038 496 €
Contacts
-
Eric Suffoletto -
David Hoppe -
Danny Griffin -
Ben Olmstead -
Atlantic Capital Partners
1 sur 8
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
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1 sur 1
Présenté par
3105A Cranberry Hwy
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