MacFarlane Park Place | 3105 W Spruce St
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MacFarlane Park Place 3105 W Spruce St Immeuble residentiel 3 lots 663 708 € (221 236 €/Lot) Taux de capitalisation 6,17 % Tampa, FL 33607
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Exceptional 3-Unit Multifamily Asset, Consisting of 4-Bed /4.5-Bath House & Two Apartments on 1 Parcel
- Non-Flood Zone Location (Zone X) & Newer Roofs (2023), Substantially Reducing Insurance
- 4-Minutes from Midtown Tampa, Featuring Whole Foods, REI, Aloft & Element Marriott Hotel, & Over 1,000 Residential Units Driving Tenant Demand
- Savvy Investment Opportunity to Reside in House & Leverage 2 Apartment Units to Pay Mortgage & Build Equity
- Property Consists of 3-Units, in 3 Buildings, on 1 Parcel Totaling 0.19 Acres
- 10-Minutes from Downtown Tampa, SoHo & Ybor City - Providing Quick Access to Major Job Centers, Nightlife & Culture
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
VIEW OFFERING MEMORANDUM (35 pages) FOR FULL DETAILS at MultifamilyFirm.com
The Multifamily Firm is pleased to present MacFarlane Park Place, an exceptional 3-unit multifamily property in the heart of Tampa. The asset consists of a spacious 4-bed / 4.5-bath house and Two rear apartments, all situated on 1 parcel. Currently vacant, the property offers immediate access for an owner-occupant or investor seeking to reside in the main house while leveraging the 2 apartments to offset the mortgage & build equity. The main house has been recently renovated with modern finishes, featuring en-suite bathrooms in every bedroom, granite countertops, stainless steel appliances, and LVP flooring. Complementing the house are two additional units, a 2-Bed / 1-Bath apartment and a 1-Bed / 1-Bath apartment, providing strong rental income potential. With newer roofs (2023) and a non-flood zone location (Zone X), insurance costs are substantially reduced.
Ideally located minutes from Midtown Tampa, Downtown, SoHo, Ybor City, and Tampa International Airport, the property benefits from proximity to major job centers, premium shopping, top dining, year-round sports, and cultural amenities… making it a rare opportunity in one of Tampa’s most dynamic growth corridors.
The Multifamily Firm is pleased to present MacFarlane Park Place, an exceptional 3-unit multifamily property in the heart of Tampa. The asset consists of a spacious 4-bed / 4.5-bath house and Two rear apartments, all situated on 1 parcel. Currently vacant, the property offers immediate access for an owner-occupant or investor seeking to reside in the main house while leveraging the 2 apartments to offset the mortgage & build equity. The main house has been recently renovated with modern finishes, featuring en-suite bathrooms in every bedroom, granite countertops, stainless steel appliances, and LVP flooring. Complementing the house are two additional units, a 2-Bed / 1-Bath apartment and a 1-Bed / 1-Bath apartment, providing strong rental income potential. With newer roofs (2023) and a non-flood zone location (Zone X), insurance costs are substantially reduced.
Ideally located minutes from Midtown Tampa, Downtown, SoHo, Ybor City, and Tampa International Airport, the property benefits from proximity to major job centers, premium shopping, top dining, year-round sports, and cultural amenities… making it a rare opportunity in one of Tampa’s most dynamic growth corridors.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 663 708 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 221 236 € | Surface du lot | 0,08 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 226 m² |
| Taux de capitalisation | 6,17 % | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 3 | Année de construction/rénovation | 1913/2023 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Style d’appartement | De faible hauteur | ||
| Zonage | RS-50 - RS-50 Hillsborough County | ||
| Prix | 663 708 € |
| Prix par lot | 221 236 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,17 % |
| Nb de lots | 3 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,08 ha |
| Surface de l’immeuble | 226 m² |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1913/2023 |
| Ratio de stationnement | 0,31/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | RS-50 - RS-50 Hillsborough County |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Espace d’entreposage
- Machine à laver/sèche-linge
- Ventilateurs de plafond
- Sols carrelés
- Plans de travail en granit
- Électroménager en acier inoxydable
- Salle à manger
- Îlot de cuisine
- Logement accessoire
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Appartement d’invités
- Collecte d’ordures – Sur rue
- Immeuble d’époque
- Salle multi-usages
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| 4+4.5 | 1 | 2 652 € | 148 |
| 2+1 | 1 | 1 225 € | 48 |
| 1+1 | 1 | 979,80 € | 28 |
1 of 1
Walk Score®
Très praticable à pied (70)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | A-15-29-18-4PV-000049-00014.0 | Évaluation des aménagements | 260 318 € |
| Évaluation du terrain | 104 898 € | Évaluation totale | 365 217 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
A-15-29-18-4PV-000049-00014.0
Évaluation du terrain
104 898 €
Évaluation des aménagements
260 318 €
Évaluation totale
365 217 €
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MacFarlane Park Place | 3105 W Spruce St
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