3105 W 5400 S Bureau 628 m² 100 % Loué À vendre Salt Lake City, UT 84129 1 540 430 € (2 453,54 €/m²) Taux de capitalisation 5 %

À vendre - formidable opportunité d'investissement. Ce bâtiment commercial polyvalent récemment mis à jour/rénové se trouve sur la très fréquentée 5400 South. La propriété est de 1,38 acres. Le rez-de-chaussée compte plus de 3 300 pieds carrés locatifs (actuellement en troisième année d'un bail NNN avec option de location de 5 ans + deux ans avec option de location de 5 ans avec un fournisseur de spécialités dentaires). Le bâtiment est entièrement loué avec un bail à long terme au rez-de-chaussée occupant la majeure partie de l'espace. Six suites individuelles au sous-sol sont également louées et entièrement occupées (généralement des baux d'un à deux ans pour les locataires du sous-sol). Toiture remplacée en 2019, bâtiment et parking en excellent état. Un panneau commémoratif électronique ajouté en 2021 attire des tonnes de spectateurs en provenance des quelque 50 000 ADT qui passent par la via 5400 South. Faibles coûts de maintenance. Venez y jeter un coup d'œil.