2nd Generation Restaurant FOR SALE | 3105 SW 34th St
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2nd Generation Restaurant FOR SALE 3105 SW 34th St Local commercial 523 m² À vendre Gainesville, FL 32608 2 363 930 € (4 518,76 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 5,631± SF high profile, free-standing 2nd Generation Restaurant space on 0.91 Acres right off of highly sought after Archer Road thoroughfare
- Built in 2002, renovated in 2019
- Located less than a mile from the prestigious University of Florida, one of the top public universities in the nation with a student population exceed
- Fully-equipped restaurant with indoor and covered outdoor seating
- Surrounded by strong national co-tenancy
- 45 on-site parking spaces, monument and on-building signage
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Matthews Real Estate Investment Services a le plaisir de présenter une opportunité exceptionnelle et rare d'acquérir ou de louer un immeuble de restaurant indépendant de +/- 5 530 pieds carrés, anciennement occupé par Hooters, stratégiquement situé à l'angle très fréquenté de la 34e rue et d'Archer Road. Cet emplacement de choix est situé au cœur du corridor commercial le plus dense et le plus recherché de l'université de Floride, offrant une visibilité et une accessibilité inégalées. La propriété bénéficie de sa proximité avec l'une des meilleures universités du pays, ce qui garantit un flux constant de trafic piétonnier d'étudiants, de professeurs, de résidents locaux et de visiteurs, ce qui en fait un investissement idéal pour les restaurants, les détaillants ou les promoteurs qui cherchent à tirer parti du marché local dynamique et florissant. Grâce à une forte mixité de locataires et à la flexibilité nécessaire pour adapter l'espace aux différents besoins commerciaux, cette opportunité représente une chance unique d'obtenir une propriété de premier plan dans un quartier dynamique et en pleine croissance.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Restaurant
Surface de l’immeuble
523 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2002/2019
Prix
2 363 930 €
Prix par m²
4 518,76 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Surface du lot
0,37 ha
Zonage
PD - Développement urbain planifié
Stationnement
45 places (86,02 places par 1 000 m² loué)
Façade
75 m sur SW 34th St
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- POSTE
- DISPONIBLE
- 1er étage
- 523 m²
- Restaurant
- Contigu et aligné
- Maintenant
| Espace | Surface | Type de bien | Poste | Disponible |
| 1er étage | 523 m² | Restaurant | Contigu et aligné | Maintenant |
1er étage
| Surface |
| 523 m² |
| Type de bien |
| Restaurant |
| Poste |
| Contigu et aligné |
| Disponible |
| Maintenant |
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Walk Score®
Très praticable à pied (80)
Bike Score®
Très praticable en vélo (81)
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06780-001-000 | Évaluation des aménagements | 566 672 € |
| Évaluation du terrain | 1 388 226 € | Évaluation totale | 1 954 898 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06780-001-000
Évaluation du terrain
1 388 226 €
Évaluation des aménagements
566 672 €
Évaluation totale
1 954 898 €
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2nd Generation Restaurant FOR SALE | 3105 SW 34th St
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