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3105 N Glenn Ave Lot | Terrain industriel | 4,33 ha | À vendre | 2 070 888 € | Winston-Salem, NC 27105

3105 N Glenn Ave, Winston-Salem, NC 27105

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Informations principales sur l'investissement

  • Fully improved site ready for immediate operation
  • Exceptional transportation access (Highway, Airport, Rail)
  • Strong regional demand for outdoor storage and staging facilities
  • Infill location within a maturing industrial corridor
  • Proven operator with long-term logistics needs
  • Institutional-quality tenant with high renewal likelihood

Résumé analytique

CityPlat is pleased to offer for sale a fully leased, income-producing industrial outdoor storage (IOS) property located at 3105 N Glenn Ave in Winston-Salem, NC. This ±10.5-acre site is leased to AIMCO, a national maritime logistics operator, under a 3-year NNN lease with a 2-year extension option. The lease generates $240,000 in annual net operating income (NOI).

Pièces jointes

3105 N Glenn Ave Final V.1-min

Informations sur l’immeuble

Prix 2 070 888 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain industriel
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Projet de requalification
 Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
Nb de lots 1 Surface totale du lot 4,33 ha
Zonage GI - Industriel
Prix 2 070 888 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
Surface totale du lot 4,33 ha
Zonage GI - Industriel

1 Lot disponible

Lot

Prix 2 070 888 € Surface du lot 4,33 ha
Prix par ha 478 250,05 €
Prix 2 070 888 €
Prix par ha 478 250,05 €
Surface du lot 4,33 ha

10.5-acre fenced IOS site in Winston-Salem leased to AIMCO, generating $240K NOI. Prime location near US-52 & Smith Reynolds Airport with rail access. Ideal for logistics, storage, or fleet use in a supply-constrained industrial submarket.

1 1
Fairly walkable
50/100
Exceptionally drivable
100/100
Somewhat bikeable
30/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 6836-48-3589 Évaluation des aménagements 431 €
Évaluation du terrain 227 366 € Évaluation totale 227 798 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
6836-48-3589
Évaluation du terrain
227 366 €
Évaluation des aménagements
431 €
Évaluation totale
227 798 €
(724) 549-5916

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Contacts

  • ID de l’annonce: 36641357

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3105 N Glenn Ave, Winston-Salem, NC 27105

Ce Northeast Winston-Salem Terrain situé à 3105 N Glenn Ave, Winston-Salem, NC 27105 est actuellement disponible. Contactez CityPlat pour plus d’informations.

1 sur 5
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view Rue
Carte
3105 N Glenn Ave, Winston-Salem, NC à vendre Photo principale– Image 1 sur 5
Primary Photo
3105 N Glenn Ave, Winston-Salem, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 5
Building Photo
3105 N Glenn Ave, Winston-Salem, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 5
Building Photo
3105 N Glenn Ave, Winston-Salem, NC à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 5
Building Photo
1 sur 1
3105 N Glenn Ave
(724) 549-5916 x

3105 N Glenn Ave

Patrick Moore
(724) 549-5916

Gaurav Patel
(919) 650-2643

Ethan Boyer
(919) 650-2643

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