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3105 N Glenn Ave Lot | Terrain industriel | 4,33 ha | À vendre | 2 043 120 € | Winston-Salem, NC 27105

3105 N Glenn Ave, Winston-Salem, NC 27105

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Fully improved site ready for immediate operation
  • Exceptional transportation access (Highway, Airport, Rail)
  • Strong regional demand for outdoor storage and staging facilities
  • Infill location within a maturing industrial corridor
  • Proven operator with long-term logistics needs
  • Institutional-quality tenant with high renewal likelihood

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

CityPlat is pleased to offer for sale a fully leased, income-producing industrial outdoor storage (IOS) property located at 3105 N Glenn Ave in Winston-Salem, NC. This ±10.5-acre site is leased to AIMCO, a national maritime logistics operator, under a 3-year NNN lease with a 2-year extension option. The lease generates $240,000 in annual net operating income (NOI).

PIÈCES JOINTES

3105 N Glenn Ave Final V.1-min

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 043 120 € Type de bien Terrain
Type de vente Investissement Sous-type de bien Terrain industriel
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Projet de requalification
 Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
Nb de lots 1 Surface totale du lot 4,33 ha
Zonage GI - Industriel
Prix 2 043 120 €
Type de vente Investissement
Conditions de vente
1031 Exchange
  • Projet de requalification
Nb de lots 1
Type de bien Terrain
Sous-type de bien Terrain industriel
Usage proposé
Commercial
  • Industriel/Logistique
Surface totale du lot 4,33 ha
Zonage GI - Industriel

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix 2 043 120 € Surface du lot 4,33 ha
Prix par ha 471 837,33 €
Prix 2 043 120 €
Prix par ha 471 837,33 €
Surface du lot 4,33 ha

10.5-acre fenced IOS site in Winston-Salem leased to AIMCO, generating $240K NOI. Prime location near US-52 & Smith Reynolds Airport with rail access. Ideal for logistics, storage, or fleet use in a supply-constrained industrial submarket.

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 6836-48-3589 Évaluation des aménagements 426 €
Évaluation du terrain 224 318 € Évaluation totale 224 743 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
6836-48-3589
Évaluation du terrain
224 318 €
Évaluation des aménagements
426 €
Évaluation totale
224 743 €
(724) 549-5916

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 36641357

  • Date de mise sur le marché: 08/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 3105 N Glenn Ave, Winston-Salem, NC 27105

Ce Northeast Winston-Salem Terrain situé à 3105 N Glenn Ave, Winston-Salem, NC 27105 est actuellement disponible. Contactez CityPlat pour plus d’informations.

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3105 N Glenn Ave
(724) 549-5916 x

3105 N Glenn Ave

Patrick Moore
(724) 549-5916

Gaurav Patel
(919) 650-2643

Ethan Boyer
(919) 650-2643

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