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Shake Shack Anchored 3 Tenant NNN 3105 N Campbell Ave Local commercial 777 m² 100 % Loué À vendre Tucson, AZ 85719 6 160 310 € (7 925,07 €/m²) Taux de capitalisation 6 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- 100% Leased - All Brand New 10-Year NNN Leases with Rental Increases and Multiple Renewal Options
- Densely-Populated Tucson Trade Area - 265,906 Residents within a 5-Mile Radius
- Shake Shack and Paris Baguette are Established Restaurant Brands with Locations Worldwide
- New High-Quality 2026 Construction
- Excellent Frontage Along North Campbell Avenue, Accessible by ±56,600 Cars per Day at the Corner of Campbell Avenue and Fort Lowell Road
- Reformed Pilates Operates 23 Locations Throughout Arizona and Texas
Résumé analytique
Marcus & Millichap is pleased to present for sale Shake Shack Anchored 3 Tenant NNN in Tucson, AZ. The property is 100 percent leased by Shake Shack, Reformed Pilates, and Paris Baguette.
Tucson is the second-largest metropolitan area in Arizona with just over one million residents and serves as an anchor to businesses located in the Southern Arizona corridor. Tucson offers its community an outstanding quality of life along with a low cost of doing business. Over the next five years, the metro is projected to add roughly 37,000 new residents.
Tucson is the second-largest metropolitan area in Arizona with just over one million residents and serves as an anchor to businesses located in the Southern Arizona corridor. Tucson offers its community an outstanding quality of life along with a low cost of doing business. Over the next five years, the metro is projected to add roughly 37,000 new residents.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
777 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2026
Statut de la construction
En construction
Prix
6 160 310 €
Prix par m²
7 925,07 €
Taux de capitalisation
6 %
RNE
369 619 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Surface du lot
0,34 ha
Caractéristiques
- Restaurant
- Signalisation
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Moyennement adapté aux voitures
70/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
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Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 113-07-118C | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 114 681 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
113-07-118C
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
114 681 €
Contacts
-
Nick Christifulli -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Zack House -
Ryan Sarbinoff -
Marcus & Millichap
1 sur 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Shake Shack Anchored 3 Tenant NNN | 3105 N Campbell Ave
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