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South Point Village 3105 Main St SW Espace disponible | 124–1 434 m² | Airdrie, AB T4B 5H7
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- South Point est un quartier animé qui propose des équipements haut de gamme répartis sur plus de 70 acres de terrain.
- Grand parking sur place
- . Un tout nouveau centre commercial de 30 acres arrivera bientôt à l'est de South Point. Le village de South Point sera composé de quatre districts.
- Il s'agit notamment de parcs, de terrains de tennis et de basket-ball, de barbecues et même d'un parc pour chiens sans laisse.
- Il s'agit notamment de parcs, de terrains de tennis et de basket-ball, de barbecues et même d'un parc pour chiens sans laisse.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (6)
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- ESPACE
- SURFACE
- DURÉE
- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 538 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, bureau 104 | 144 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 107 | 272 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 702 | 124 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau 703 | 133 m² | 5-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau A-14 | 223 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3105 Main St SW - 1er étage
Brand new construction. 5,790 square feet available for lease.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Climatisation centrale
- Ample surface parking,
3105 Main St SW - 1er étage – Bureau 104
Retail spaces for lease in a brand new 30-acre commercial hub is arriving soon to the east of South Point. The South Point Village will consist of four districts.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 416 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de lumière naturelle.
- Grand parking sur place
- variété d'utilisations
3105 Main St SW - 1er étage – Bureau 107
Retail spaces for lease in a brand new 30-acre commercial hub is arriving soon to the east of South Point. The South Point Village will consist of four districts.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 416 m² d’espace adjacent.
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de lumière naturelle.
- Grand parking sur place
- variété d'utilisations
3105 Main St SW - 1er étage – Bureau 702
Retail spaces for lease in a brand new 30-acre commercial hub is arriving soon to the east of South Point. The South Point Village will consist of four districts.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de lumière naturelle.
- Grand parking sur place
- variété d'utilisations
3105 Main St SW - 1er étage – Bureau 703
Retail spaces for lease in a brand new 30-acre commercial hub is arriving soon to the east of South Point. The South Point Village will consist of four districts.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Beaucoup de lumière naturelle.
- Grand parking sur place
- variété d'utilisations
3105 Main St SW - 1er étage – Bureau A-14
Drive-Thru Opportunity-2400 sf.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Ventilation et chauffage centraux
- Entreposage sécurisé
- Grand parking sur place
- Beaucoup de lumière naturelle
- Zones de patio
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 1 434 m² | Surface commerciale utile | 5 159 m² |
| Max. Contigu | 416 m² | Surface totale du terrain | 22,67 ha |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Année de construction | 2025 |
| Biens du centre | 29 |
| Espace total disponible | 1 434 m² |
| Max. Contigu | 416 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 29 |
| Surface commerciale utile | 5 159 m² |
| Surface totale du terrain | 22,67 ha |
| Année de construction | 2025 |
À PROPOS DU BIEN
South Point est un quartier animé qui propose des équipements haut de gamme répartis sur plus de 70 acres de terrain. Il s'agit notamment de parcs, de terrains de tennis et de basket-ball, de barbecues et même d'un parc pour chiens sans laisse. Pour faciliter les déplacements, la communauté est idéalement située à proximité des principaux axes de transport, notamment le nouvel échangeur de la 40e Avenue reliant l'autoroute QE II et le terminal de transport en commun sud. Une fois terminé, South Point présentera une impressionnante collection de plus de 617 nouvelles maisons destinées à soutenir la croissance économique d'Airdrie
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
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South Point Village | 3105 Main St SW
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