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3105-3223 5 Ave NE - Nexus Business Centre Bureau | 210 m² | 372 794 € | À vendre | Calgary, AB T2A 6E9
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Informations principales sur l'investissement
- Quick access to Barlow Trail, Memorial Drive, Deerfoot Trail
- Minutes from Marlborough Mall and Downtown Calgary
Résumé analytique
Located in the sought-after Nexus Business Park, Zoned Industrial Commercial (I-C), it allows for a wide range of business activities. The unit benefits from ample unreserved surface parking, and its central location provides quick access to Barlow Trail, Memorial Drive, and Deerfoot Trail, placing it just 10 minutes from downtown Calgary. With the option to remove interior demising walls, the space can be easily customized to suit open-concept needs. This property combines accessibility, adaptability, and visibility—making it an excellent opportunity for owner-occupiers or investors.
Informations sur l’immeuble
| Surface totale de l’immeuble | 7 833 m² | Surface type par étage | 3 952 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) | Année de construction | 2014 |
| Classe d’immeuble | A | Surface du lot | 1,54 ha |
| Étages | 3 | Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | I-C - Condo industriel | ||
| Surface totale de l’immeuble | 7 833 m² |
| Type de bien | Bureau (Lot en copropriété) |
| Classe d’immeuble | A |
| Étages | 3 |
| Surface type par étage | 3 952 m² |
| Année de construction | 2014 |
| Surface du lot | 1,54 ha |
| Ratio de stationnement | 0,1/1 000 m² |
| Zonage | I-C - Condo industriel |
Caractéristiques
- Climatisation
1 Lot disponible
Lot 217
| Surface du lot | 210 m² | Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Prix | 372 794 € | Type de vente | Investissement |
| Prix par m² | 1 773,97 € |
| Surface du lot | 210 m² |
| Prix | 372 794 € |
| Prix par m² | 1 773,97 € |
| Usage du lot en coprop. | Bureau |
| Type de vente | Investissement |
Description
Open workspace with potential for custom build-out. High-quality Class A office space . Plenty of natural light with south-facing windows
Notes sur la vente
Nexus Business Centre Suite 217 offers 2,262 square feet of customizable
Class A office space in northeast Calgary. Featuring an open floor plan with
south-facing windows, the suite is filled with natural light and provides
flexibility for a tailored build-out. With ample free surface parking, Suite 217 is an ideal opportunity for owneroccupiers or investors seeking quality space in a great location.
Présenté par
3105-3223 5 Ave NE - Nexus Business Centre
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