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3104-3160 Parsons Rd NW - Bay Plaza Bureaux/Médical | 280 m² | 546 518 € | À vendre | Edmonton, AB T6N 1L6

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Informations principales sur l'investissement

High traffic area, easily accessible off major arterial roads
Open plan with versatile space

Well developed reception area and examination rooms

Résumé analytique

The property at 3104-3160 Parsons Rd NW in Edmonton, Alberta, is a three-story office building with a rentable area of approximately 78,000 square feet on a 2.46-acre lot. The site offers access to major transportation routes, including Whitemud Drive, Anthony Henday Drive, and Highway 2. The property includes front and rear parking areas and is located along a corridor with an estimated traffic count of 24,000 vehicles per day.

Informations sur l’immeuble

Surface totale de l’immeuble	7 246 m²	Surface type par étage	3 159 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)	Année de construction	2001
Sous-type de bien	Bureau résidentiel Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureau, loft/espace créatif Local commercial général, club de sport	Surface du lot	1 ha
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Étages	3
Zonage	BE - Business Employment Zone

Surface totale de l’immeuble	7 246 m²
Type de bien	Bureau (Lot en copropriété)
Sous-type de bien	Bureau résidentiel Locaux commerciaux généraux avec vitrine/Bureaux Bureau, loft/espace créatif Local commercial général, club de sport
Classe d’immeuble	B
Étages	3
Surface type par étage	3 159 m²
Année de construction	2001
Surface du lot	1 ha
Ratio de stationnement	0,12/1 000 m²
Zonage	BE - Business Employment Zone

Ligne d’autobus
Signalisation
Espace d’entreposage

Lumière naturelle
Bureaux cloisonnés

Éclairage encastré
Faux plafond

Wi-Fi
Climatisation

1 Lot disponible

Lot 3160

Surface du lot	280 m²	Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical
Prix	546 518 €	Type de vente	Propriétaire occupant
Prix par m²	1 954,37 €	Nb de places de stationnement	6

Surface du lot	280 m²
Prix	546 518 €
Prix par m²	1 954,37 €
Usage du lot en coprop.	Bureaux/Médical
Type de vente	Propriétaire occupant
Nb de places de stationnement	6

Description

3 010 pieds carrés ± y compris une superficie enregistrée au rez-de-chaussée de 2 260 pieds carrés ± et 750 pieds carrés ±
de mezzanine. Unité d'angle au rez-de-chaussée avec fenêtres sur deux côtés. Actuellement aménagé avec une zone de réception et un comptoir, deux (2) toilettes et le reste est un espace ouvert. Nouveau toit 2017. Arroseurs. Ventilateurs climatisés et de plafond.

Notes sur la vente

Zoned for wide range of uses - Business Employment Zone. Great opportunity for health service, retail, restaurant, athletic studio, minor industrial and more.
Prime location, fronting onto Parsons Road and neighbouring Gateway Boulevard, Whitemud and South Edmonton Common.